各类产权、商品、物资、设备、房屋交易中心，各类平价房、安居房发展中心(下同))以及各类咨询中介单位的流转税征收问题和税务征管问题重申如下：一、对各类事业性质的交易机构、中心、咨询中介单位从事的各类服务性和管理性项目收费以及从事商品、房产的买卖、调拨收入均应按税法规定征收流转税及其附加。 二、 ...
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价格评估、地产经济等方面的中介服务时，可向委托人收取合理费用。 二、土地勘测、土地价格评估收费仍按现行有关规定执行。 三、房产政策及信息书面咨询费。按照 分档累进计收，具体收费标准如下：土地交易代理服务收费，原则上由委托方承担，如果买卖双方均有委托，则各承担50％，特殊情况由交易双方协商后确定支付方。 ...
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条商品房预售实行预售许可证制度。开发企业预售商品房，应当向市、县（市）房产行政主管部门申请商品房预售登记，取得《商品房预售许可证》后，方可预售。未 ，当事人应当在商品房买卖合同中约定。开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售广告，应当将拟发布广告的式样、内容报工商行政主管部门和房产行政主管部门备案。 ...
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可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介公司 价款来掩盖其受贿权钱交易本质的一种手段，应以受贿论处，受贿数额按照涉案房产交易时当地市场价格与实际支付价格的差额计算。关于被告人潘玉梅及其辩护人提出潘 ...
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人经充分协商，达成一致，签订书面合同，也可以按照房产行政主管部门和工商行政主管部门监制的商品房买卖合同示范文本签订合同。第三十条商品房销售人应按国家 下列真实、合法、有效的证明文件：（一）房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明；（二）建设主管部门颁发的房地产开发 ...
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。第二十七条商品房预售人与预购人应当依法签订商品房预售合同。房地产开发企业、中介机构不得强制使用其制作的格式合同。商品房预售人应当在预售合同签订之日起三 应当在签署补充协议后三十日内到市、县（市）房产、土地管理部门办理预售合同变更登记备案手续。商品房买卖合同被解除、撤消或宣告无效的，应当在三十日内到 ...
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人经充分协商，达成一致，签订书面合同，也可以按照房产行政主管部门和工商行政主管部门监制的商品房买卖合同示范文本签订合同。第三十条商品房销售人应按国家 下列真实、合法、有效的证明文件：（一）房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明；（二）建设主管部门颁发的房地产开发 ...
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，书面通知预购人，与预购人协商变更或者解除商品房买卖合同，并在变更或者解除合同之日起15日内，向房产行政主管部门办理变更或者注销手续。预售人未经规划、 持营业执照副本到建设行政主管部门申请核发相应的资质等级证书。第五十四条房地产中介服务从业人员，应当依照有关规定，取得相应的从业资格证书，并申请注册后， ...
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范围以自己名义分别与房地产开发企业和买受人订立商品房买卖合同，从中谋取市场差价利益。第三十四条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时应当执行国家、省、市 使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房产行政主管部门。商品房买受人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地 ...
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自行销售商品房，也可以委托具有相应资质的房地产中介服务机构销售商品房。第六条南通市房产管理局、县(市)人民政府房产行政主管部门(以下统称房管部门)负责本行政区域内商品房 等信息，并免费提供查询服务。第十四条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。第十五条建筑 ...
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