领导批示精神，结合我市存量房(二手房)资金托管工作的试点经验，为防止“桃园房产问题”重演，经研究决定全面推行存量房资金托管工作，具体要求如下： 一、 ；(6)办理房产过户、公证、抵押登记手续；(7)发放贷款；(8)银行将贷款存入资金托管账户。3、住房公积金贷款程序(1)买卖双方签订《存量房买卖合同》及 ...
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由房地产交易管理所审查同意，给予订立房产买卖契约（合同），并办理签证和产权转移手续。必要时，须向公证机关申请办理公证。买方当事人凭房地产交易管理所的 购买私有房屋，其成交价每超过评估价的百分之十，递增百分之五的超标费。超标费由买卖双方当事人平均负担。第十七条房地产交易双方当事人应按下列标准缴纳契税、 ...
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；(三)房屋产权人必须遵守的事项；(四)违约责任。第二十三条《房屋买卖合同》签订后，购房人应到市房产交易所办理过户手续，向市房管局办理房屋所有权属登记手续，领取《 证书。第八章附则第四十七条涉外房地产开发经营活动中需要公证的事项，当事人应依法办理公证。第四十八条对违反本办法规定的，由有关部门根据法律、 ...
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》或建筑总平面图和征用土地的批准文件；(二)购买的房屋，须提交原房屋产籍资料、买卖合同和契证；(三)交换的房屋，须提交双方的房屋产籍资料、协议书和契证； 百分之二至五的罚款。(四)违反本办法第十八条规定的，由市、区、县房产交易管理所没收其非法所得，并处以非法所得的一至二倍罚款，情节严重的，诉请司法机关 ...
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私有房屋,买卖双方须到房产管理部门办理房产交易监理登记手续,并按规定缴纳契税。严禁任何单位和个人私买私卖、倒买倒卖城市私有房屋。第十三条买卖城市私有房屋,买卖双方须签订房屋买卖合同。委托他人代办房屋买卖,须出具经过公证的委托书。第十四条房屋所有人出卖共同共有的房屋,须提交房屋 ...
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下列证明材料的原件和复印件：（一）购买商品房的提供符合法律规定的商品房买卖合同、房产管理部门备案登记证明、契税完税凭证，提供售房单位账号进行转账支付；（ 受遗赠人提取的，应提供职工死亡证明（户籍注销证明）或被宣告死亡证明、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院作出的判决书、裁定书或调解书， ...
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私卖、倒买倒卖城市私有房屋。第十三条 买卖城市私有房屋，买卖双方须签订房屋买卖合同。委托他人代办房屋买卖，须出具经过公证的委托书。第十四条 房屋所有人 按委托协议进行代管活动。第三十三条 对有下列情形之一的城市私有房屋，房产管理部门可宣布实行代管：(一)房屋所有人下落不明，且无合法代理人的；(二)房屋 ...
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以及有关批准文件，向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同，双方当事人应当自变更或者终止之日起三十日以内向市、区县房地产管理局申请办理 轻重，处以房价百分之三以下的罚款；（三）不按照规定办理房产交易手续，或者以赠与名义买卖房屋的，其交易、赠与无效，并对双方当事人各处以房价百分之 ...
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的两倍。经房地产交易监理部门同意后，方能成交。单位自管房中的国有房产买卖价格须经同级国有资产管理部门评估确认。第十条任何单位不得擅自购买或变相购买 使用的房屋、设施，双方本着互谅互让的原则，合理使用和维修。第二十二条在租赁合同执行期间，租赁双方不得任意违约，其中一方有下列行为之一者，另一方可提出解除 ...
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证明以及有关批准文件，向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同，双方当事人应当自变更或者终止之日起30日以内向市、区县房地产管理局申请 并视情节轻重，处以房价3％以下的罚款；(三)不按照规定办理房产交易手续，或者以赠与名义买卖房屋的，其交易、赠与无效，并对双方当事人各处以房价2 ...
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