房屋交易工作的透明度,统一政策,统一口径,便利全民、集体、个人之间的房屋买卖,杜绝买卖纠纷,防止匿价逃避税费,特制定房屋交易工作程序:一、接待交易双方到北京市 每件立契手续办完后,经办人应即时登记《房屋立契底册》,同时填注《房产买卖登记立契卡片》,以便按月季汇总统计。 十、发证房管局或交易所将所有证明 ...
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其它有关证件。没有房屋所有权证的违章建筑不得出卖、赠与、互相交换。第六条房产继承人对继承的房屋申请所有权登记,必须提交房屋所有权证和遗产继承证件及其它证件。 不清楚的房屋,由房管部门予以代管。第三十条城市私有房屋的所有权纠纷和租赁、买卖纠纷,由房管部门主管单位进行处理。对处理不服的,可诉请西安市房地产 ...
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申请人民法院强制执行。第三十五条凡因房产租赁、买卖、交换、抵押、修缮、相邻关系、使用权互换以及侵害房产所有权和使用权等发生纠纷的,当事人可以向 8月1日公布的《青岛市军事管制委员会公共房地产管理暂行条例》和《青岛市公共房产租赁暂行办法》同时废止。附:青岛市人民代表大会常务委员会关于修改《青岛市城市公有 ...
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辽宁省第八届人民代表大会常务委员会第六次会议批准)第一章总则第一条为了正确处理房地产纠纷,加强房地产业管理,保护当事人的合法权益,维护正常的生产、工作、生活和社会秩序, 、抵押、转兑、联建、互换、修缮、托管、买卖、损坏等方面发生的纠纷;(二)私有房产在赠与、交换、买卖、分割(析产)、典当、租赁、抵押、 ...
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不得违反国家的法律、法规及土地使用权出让合同的规定。第十四条房屋购买人应在房屋买卖合同签订之日起三十日内分别办理房屋所有权和土地使用权登记过户手续。第十五条被 公证手续。第三十一条因房屋出售(预售)、出租、抵押等发生纠纷的,当事人可申请房产纠纷仲裁机构仲裁,也可直接向人民法院起诉。第三十二条本规定具体 ...
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其他组织之间以及他们相互之间因房产租赁、买卖、交换、抵押、典当、修缮、相邻关系、使用权互换和侵害房产所有权、使用权等发生的房产纠纷,符合本条例规定的, ,其成员人数必须是单数。仲裁委员会的组成人员由同级人民政府批准。仲裁委员会在房产管理部门设办公室负责日常工作。第十五条 仲裁委员会设专职仲裁员若干人; ...
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不得违反国家的法律、法规及土地使用权出让合同的规定。第十四条房屋购买人应在房屋买卖合同签订之日起三十日内分别办理房屋所有权和土地使用权登记过户手续。第十五条被 公证手续。第三十一条因房屋出售(预售)、出租、抵押等发生纠纷的,当事人可申请房产纠纷仲裁机构仲裁,也可直接向人民法院起诉。第三十二条本规定具体 ...
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闽法民申字〔1977〕40号 最高人民法院:我院受理福州市林依娇与陈铿官房屋继承纠纷申诉一案,在处理中由于上下意见不大一致,现将该案的情况和我们研究的处理意见 租。至1957年12月陈将该屋卖给王顺元人民币360元,写了买卖房契一张,也未经房产部门办理移转登记手续,到了1975年,陈又向王拿了100元 ...
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六条 下列房屋不得抵押: (一)无合法所有人,尚未确权或产权有纠纷的; (二)代管房产代管人无法定所有人签署委托书的; (三)党政机关、军队、大专院校 经营单位和个人进场经营; (二)为房产经营者提供洽谈协商、中介服务、交流信息、展示行情等各种服务; (三)开展房产买卖、租赁、调换的委托代理业务; ( ...
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凡因房屋的买卖、租赁、交换、修缮以及侵犯房屋的所有权、使用权等行为引起的纠纷案件,当事人均可向仲裁机关申请仲裁。第二十一条仲裁机关不受理下列房产纠纷案件 与案件有关的档案、资料和原始凭证。有关单位和个人有义务协助调查,如实提供与纠纷有关的档案资料和原始凭证,需要时,应出具证明。仲裁机关对涉及国家机密的 ...
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