仲裁：1．在落实私房政策中发生的产权纠纷。2．私人房产在变更、买卖、租赁、赠与、分割、典当、交换、代管等方面发生的产权纠纷。3．对侵占公有房产(不 ，经当事人双方签字，由仲裁机关提出调解书发给当事人，促其自觉履行。经调解未过成协议或在调解书送达前反悔及拒收调解书的，应由仲裁机关进行裁决。 第十四条仲裁 ...
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、中原、金水、管城回族区和金海、上街区，进行房产买卖（转让）、交换、赠与时，应到市房产交易房屋互换管理所进行交易和办理权属手续；其它县、区进行 公司出售商品房须持建筑许可证、土地使用证和单位证明。买方：个人须持身份证明和双方的协议，机关、团体、部队、企事业单位须持单位购房证明和双方的协议书。房产共有人 ...
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使用的房屋。违者，产权单位和房产管理部门有权责令限期迁出，收回房屋并给予适当罚款。 第五条 承租户因正当理由要求与他人交换住房时，必须经产权单位核准 的家庭成员要求分居立户，必须具备房屋可以分开使用条件的，由各有关方面达成书面协议，经产权单位核准，方可按规定办理分户分房手续。 第六条 承租人外迁或死亡 ...
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限)；(三)申请人与其他同一户籍的具有完全民事行为能力的人协商一致并订立书面协议。房产出租单位对经审查符合前款规定条件的，应当同意并与申请人签订租赁合同 由作出处理决定的房管机关申请人民法院强制执行。第五十一条 因公有房产租赁、交易、交换、抵押、修缮、相邻关系、使用权互换和侵害所有权、使用权等发生纠纷 ...
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加倍收取租赁审核手续费。 六、违反《规定》第十七条，房屋交换无效，除责令其按《规定》办理产权交换手续外，并按《规定》第二十二条第三款应缴税费 规定应缴的各种税费直至按私自交易的处罚规定处理。 十一、经市房产交易所签证后的房产交易契约、协议、合同，一旦违约，一切责任(包括缴纳的各种税费)由违约方承担。 ...
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竣工交付日期；(六)已经与在本市注册登记的银行(以下称监管银行)签订了预售款监管协议；(七)已经与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同；(八)取得商品房预售许可证。 原第二十四条变为第三十六条“买卖、交换”修改为“转让”。 二十六、删除原“第二十六条隐瞒房产转让价格，偷漏税费的，除责令据实补交税费外 ...
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》和交换房屋协议书。(八)分家析产或分割、合并的房屋，应提交原《房屋所有权证》、分家析产协议书和分割、合并财产协议书以及公证机关出具的析产协议公证书。 买卖价格，由双方本着按质论价的原则，参照本市人民政府规定的私房评价标准议定，经房产交易所审查同意后，才能成交。如发现有隐瞒价格等情况的，房管部门对卖主 ...
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（2）条第二条本办法适用于市区、建制镇和独立工矿区范围内所有房屋的买卖、交换、租赁、入股、转让、抵押典当、赠与、使用权调换等各种经营交易活动。第三条 办理：第十三条承租人如需利用承租的房产与第三方进行合资经营，联营或提供给第三方使用，应事先征得出租人同意，重新签订租赁合同或协议，并办理登记，监证手续。 ...
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和政策规定进行处理。第五条仲裁委员会对房产纠纷案件实行一次裁决制度。第二章仲裁管辖第六条凡因房产买卖、租赁、交换、转让、侵占、使用、妨碍、损坏 时，应当先行调解。调解可以由仲裁员一人主持，也可以由仲裁小组主持。调解达成协议的，由当事人双方签署调解书，并由仲裁员、书记员署名，加盖仲裁委员会印章。调解书从 ...
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章受案范围与管辖第十三条仲裁机关受理因房屋的产权、使用、买卖、租赁、交换、分割、侵占、抵押、典当、附属设施使用等引起的纠纷。第十四条下列房产 与仲裁决定书具有同等法律效力，当事人应当履行。调解未达成协议的，仲裁机关应进行仲裁。第二十四条仲裁机关审理房产纠纷案件，应在开庭前三日内书面通知双方当事人和其他 ...
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