和所得收益的缴纳和返还的具体办法，由各市、县财政部门会同土地行政管理、房改和房产行政主管部门制定。第十五条 未分摊共用建筑面积的已购公有住房上市交易时， 值的0.25％收取。第十七条 交易税费。(一)出售：职工出售已购公有住房时，暂免征土地增值税，居住超过一年的免征营业税；居住不足一年的，出售时营业税 ...
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出让金按规定全额上交财政；相当于土地出让金的价款和超标部分的净收益，已购公有住房产权属行政机关的，全额上交财政；属事业单位的，５０％上交财政，５０％返还事业单位 值的０．２５％收取。第十七条交易税费。（一）出售：职工出售已购公有住房时，暂免征土地增值税，居住超过一年的免征营业税；居住不足一年的，出售时 ...
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使用权的已购公有住房上市交易收取的土地出让金全额缴入市级金库。所得收益和原单位房产来源为商品房的已购公有住房上市交易收取的相当于土地出让金价款按明政[2000]文207号规定分配。七.已购公有住房上市买卖、置换按以下规定缴交营业税、个人所得税等地方税务部门征收的税费。(一 ...
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不足1年的，出售时按成 交价减去原购房价后的差额计征营业税；(二)个人购买上市交易的房改房和经济适用住房的契税，按现行税率减半征收；(三)免征 售后，又以非法手段按照政 府优惠政策购买公有住房和经济适用住房的，由房产主管部门责令退回所购房屋，不予 办理所有权登记手续，并处以10000元以上30000元 ...
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信息与房管部门的赠与房产所有权转移登记信息进行核对，强化对个人无偿赠与不动产的后续管理。(三)税务机关应加强对个人无偿赠与不动产的营业税纳税评估，将本期 经济利益，但提供虚假资料，申请办理无偿赠与的相关手续，没有按规定缴纳营业税的纳税人，由税务机关按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定追缴税款 ...
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关注程度高，因此各级税务机关和征收机关应认真做好宣传解释工作，征收机关应与房产交易管理部门加强协作、密切配合，以确保此政策得到全面、正确的实施。七、 元，购置时张先生缴纳了契税3900元，印花税78元，交易手续费85元，出售时张先生缴纳了营业税2500元，城建税及教育费附加为275元，印花税155元， ...
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设施配套费等行政事业性收费；（三）已购经济适用住房上市交易的契税、营业税、所得税等税费以及交易服务费用按国家有关规定执行。除国家法律、法规规定应缴纳 行政责任；构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。第二十九条 当事人对房产行政主管部门作出的行政处罚不服，可申请行政复议，也可以向人民法院提起行政诉讼 ...
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政策。（六）社区内托儿所、幼儿园、养老院和社区老年活动场所等社区服务业，免征营业税、城市维护建设税和教育费附加。物业管理企业以与物业管理有关的全部收入减去 接受和变现办理资产过户、登记、抵押等事项过程中所发生的房屋所有权登记费、房产交易手续费。（四）经省、市政府投资主管部门批准的在建物流园区、道路运输 ...
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；对个人购买的非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，按其售房收入减去购房价款的差额征收营业税。13、加强个人住房贷款管理，重点支持中低收入家庭 开发项目，相关职能部门不得批准和办理开工手续。16、切实加强房地产销售管理。房产主管部门要加强商品房预售、登记发证工作的集中统一管理，全面实施商品房销售网上 ...
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服务。(二)北京市各级房屋管理部门与税务部门、财政部门尽快建立房产交易信息与税源资料交换平台，实现房地产交易与权属登记系统的联网，将房地产权属转移变更登记信息 相关信息，对纳税人申请免税的有关材料进行审核，凡符合规定条件的，给予免征营业税。(三)2005年6月1日后，个人将购买超过2年(含2年)的住房 ...
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