拍卖手续：(一)出卖人提交房屋产权证或有关房屋产权的证明文书；(二)出卖人交验房产和土地使用完税证明；(三)出卖人提交批准房屋拍卖的有关文件；(四)出卖人填写 房产后，应凭房产拍卖的证明文书，在一个月内到市房地产管理局产权监理处和市国土局分别办理房屋产权转移、立契过户和土地使用变更登记手续。 第四章 ...
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申请的，土地部门审查属实后，应当予以受理。土地部门自决定受理土地登记之日起，应当在下列规定的期限内办结土地登记手续：(一)办理土地所有权、使用权变更 用地的，应当先办理土地登记，凭国有土地使用权证书申请商品房预售和房产登记。房地产转让或者变更时，应当先办理房产变更登记，凭变更后的房屋所有权证书申请土地 ...
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变更登记的其他情形。第九条 属于以下情形的，应先办理土地转让手续后，再办理土地变更登记：(一)单位或个人因地上建筑物、附着物买卖、交换、赠与、析产 变更登记的前提是已依法办理土地使用权登记。涉及城市国有土地上的房产变更的，应提交变更后的房产所有权证。第十五条 属于以下情形的，土地行政主管部门应当作出 ...
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证明；２．凡经改建、扩建的房屋，产权所有者应向房产登记部门办妥房屋变更登记手续，方能办理交易手续；３．继承人出售房屋，应先取得合法的继承权证书，方 证，国家建设征用时无偿拆除，财政、银行部门不予拨付款项或送请人民法院处理。利用房产交易进行牟利活动者，除没收其全部非法所得外，还应按非法所得总额的一至五倍 ...
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成本价购房。我单位同意职工的申请，请贵局审核，并办理有关交易、产权登记手续。附：职工清册一份单位公章：经办人：年月日已购房职工变更产权清册单位： ┌───┬──────┬───────┬────────┬──────┐│姓名│购房地址│改按成本价不建│建立住房公积金│夫妇工龄和超││││住房公积金 ...
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或更名手续；拆除房屋须先向房屋所在区、县房管机关办理准拆和注销房产登记手续。第五条房屋的使用应当符合建筑设计用途，不得随意改变使用性质。确需改变使用 ，处以房值２０％以下的罚款，并责令按设计用途使用或补办改变使用性质的审批手续。对擅自改变设计用途造成国家或公民财产损失的，产权单位还应承担法律责任。第 ...
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权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。（二）未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税 套）以上的普通住房，税率为0.5%。六、应纳税额的计算（一）个人住房房产税应纳税额的计算。应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率应税建筑面积是指 ...
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的；5、出租人无合法资格或无管理能力的。 二、私房出租登记、注销或变更登记须办理下列手续1、私房业主或委托代理人应首先向公安派出所提交私房出租申请书及 应严格依法处理。1、对未经批准或不按规定出租的由公安机关会同房产管理部门(无房产管理部门的可委托乡人民政府)取缔，没收非法所得，并按《上海市旅馆业治安 ...
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后方可进行交易。3．出售经有关部门批准改建、扩建的房产，产权人应向房产登记部门办妥房屋变更登记手续后方可出售。4．凡属继承、赠与、交换和分家析 市交易所介绍买卖双方商谈，也可由买卖双方自行商议，严禁黑市经纪活动。第六条房产交易的价格，买卖双方应本着按质论价的原则协商，不得隐瞒真实价格，不准投机钻营任意 ...
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主管部门，划转时双方应签订书面无偿划转合同。房屋划转后，对房管部门因房产划转而富余的维修管理人员，当地政府要做好妥善安置。(一)认真做好清产核资工作 产权证书，向所在市、县土地管理部门申请办理胃土地使用权出让和土地权属变更登记手续。(四)经营管理责任。产权划转之后，国有贸易部门要进一步加强经营管理工作 ...
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