。第十三条依法拆除房屋的，拆迁人应当于房屋拆除后３０日内持拆迁许可证和拆迁协议申请注销登记。他项权利终止或因不可抗力等原因使房屋灭失的，当事人或房产 签订之日起３０日内，持《房屋所有权证》等文件，经房产行政管理部门审核后，办理典当手续。第三十条房屋所有权转让、抵押，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让 ...
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的房产； 六、法律、法规规定不准拍卖(拍租)的房产。 第三章登记第六条房屋所有权人欲委托拍卖(拍租)房产时，必须持房屋所有权证、居民身份证、法人代表证明 房屋所有权证》、《租赁许可证》及进户钥匙。如发生违约行为，违约方按协议规定承担违约责任；发生纠纷，双方可向房地产仲裁机关申请仲裁或向人民法院提起诉讼 ...
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房屋拆迁补偿手续，以及其他需要凭证办理的事项。第十条有下列情形之一的房产，不予办理或暂缓办理房屋所有权登记：（一）违章建筑的；（二）产权有争议的；（三） 委托房产管理机关管理。委托管理的权限和有关事项，应签订书面协议。私有房屋的所有人因故不能管理其房产时，可出具委托书，委托代理人管理。第四十二条无行为 ...
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取得原出让人、租赁人和规划行政主管部门的同意，签订出让合同、租赁合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同、租赁合同，相应调整土地使用权出让金、租金。第三 的，应于30日内到土地所在地的国土资源行政主管部门和房产行政主管部门办理土地使用权、房产所有权变更登记。抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当 ...
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，住鲤城区螺珠巷２号。委托代理人：郑新芝，福建省律师事务所律师。案由：房屋所有权纠纷。讼争屋坐落在泉州市鲤城区济东巷５号，为土木混合结构平房，面积约２６０ 陈伯恩应当知道这些情况，而长期不提异议，故应认定协议有效。第二种意见认为：陈伯恩八０年以前是否知道房产被处分现无法认定，即使陈伯恩已知此事，但其父 ...
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，住鲤城区螺珠巷２号。委托代理人：郑新芝，福建省律师事务所律师。案由：房屋所有权纠纷。讼争屋坐落在泉州市鲤城区济东巷５号，为土木混合结构平房，面积约２６０ 陈伯恩应当知道这些情况，而长期不提异议，故应认定协议有效。第二种意见认为：陈伯恩八０年以前是否知道房产被处分现无法认定，即使陈伯恩已知此事，但其父 ...
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资格的单位出售商品房屋，须持营业执照、建设工程规划许可证和土地使用等证明，到房产交易行政管理部门办理出售房屋登记手续。其中：出售已竣工商品房屋的，还须 进行抵押、典当的，当事人应在签订抵押、典当协议时，到房产所在地房产交易行政管理部门登记。抵押期或典当期满，房屋所有权转移的，当事人应按照本办法买卖房产 ...
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证)、国有土地使用权证；(四)房地产抵押合同。第二十条 因不可抗力或抵押双方当事人达成协议变更或解除抵押合同时，抵押双方当事人应自合同变更或解除之日起十五 及违约金；(四)剩余金额退还抵押人。第二十八条 抵押房地产处分后，获得房产所有权和土地使用权的单位或个人，应到房地产和土地行政主管部门办理权属变更 ...
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资格的单位出售商品房屋，须持营业执照、建设工程规划许可证和土地使用等证明，到房产交易行政管理部门办理出售房屋登记手续。其中：出售已竣工商品房屋的，还须 进行抵押、典当的，当事人应在签订抵押、典当协议时，到房产所在地房产交易行政管理部门登记。抵押期或典当期满，房屋所有权转移的，当事人应按照本办法买卖房产 ...
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实施。 第二章 国有土地使用权的转让、出租、抵押 第六条 土地使用权的出让采取协议、招标、拍卖等方式进行。由土地使用者与市、县人民政府土地行政主管部门 房地产综合开发，大力发展商品房建设。 （二）开辟第三产业用房，房地产管理部门和房产所有权单位应在当地政府的统筹安排下，在符合城市规划的前提下，有计划地 ...
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