许可证前，就拆迁许可有关事项召开听证会，听取拆迁当事人意见。需听证项目的面积或者户数的具体标准，由省、自治区和直辖市人民政府建设（房地产）行政主管部门制定。 摸底，区分有产权证与无产权证房屋。对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产 ...
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也不得向城市居民违规出售，国土资源、房地产管理部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。第九条 统建小区的建设以及住户在统建小区安置的条件 原建筑物、构筑物性质、位置、面积、高度，且不变动主体承重结构的一般维修，不再核发建设工程规划许可证。第二十五条 翻建原有建筑与邻居相邻和相连部位，对 ...
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暖气房的，按42平方米住房标准予以补贴，住房面积不足42平方米的，按实际住房面积予以补贴；居住无暖气房的，给予400元采暖补贴。 三、认定程序(一)居住暖气房并 ；5．因小额贷款房产证抵押的，需提供相关证明；6．军产房屋没有房证的，需房屋产权所属部队提供证明；7．同一住宅但户口簿与房证地址不一致的；8 ...
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就业。但部分人员在城市就业时一直分配不到住房，原被征地的农村集体出于同情和解决这些人员的实际困难，给一些确实困难的人员分配了住宅用地，并建成了住房。 补交出让金。转让住宅为多层的，按可以领取房产证的建筑面积缴纳土地出让金。但农村集体经济组织或个人转让给本集体以外的单位或个人的住宅用地，且已于1995年 ...
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产生的费用由农转非居民自行承担。并按人均50平方米的安置面积标准，给予办理房产证，增加安置面积的部分只予发放使用权证，不发房屋产权证。(4)经市政府批准实施的城中村 可在市政府有关撤村建居、多层公寓建设、城中村改造各项政策的基本原则和框架下，结合实际制定实施细则，报市撤村建居领导小组备案后执行。11、 ...
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保障对象不享受实物配租：(1)已有私房或购买市直管公房或单位自管公房的；(2)与有法定赡养、扶养或抚养关系的直系亲属其他家庭住房面积合并 )并带如下材料：(1)户口簿及复印件；(2)民政部门颁发的最低生活保障补助材料及复印件；(3)现住房情况材料(房产证、房屋租赁合同、社区证明、单位证明等)及复印件 ...
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、建筑面积和可售面积，是否与权属证、房产证、预售证、房屋测绘所测量数据、销售记录、销售合同、有关主管部门的文件等载明的面积数据相一致，并确定各项 的基础设施费和公共配套设施费用。（七）获取项目概预算资料，比较、分析概预算费用与实际费用是否存在明显异常。（八）审核基础设施费和公共配套设施应负担各项开发 ...
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为16．20元／平方米，与居民实行统一价格。 三、供暖建筑面积统一按房产证建筑面积收取，居民地下室不得收取暖气费，作为经营场所的地下室受热面积征收暖气费。 四、 )和较大范围(一个单元或一个楼房)达不到规定的，供暖单位应及时测量，用户签名，在此期间，其供暖标准按16度和实际供暖温度之差计算，每天每度扣 ...
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包括：未取得预售许可证擅自预售商品房；将不应分摊的面积进行分摊、违规进行预售面积计算，导致商品房面积“短斤缺两”；将已分摊的面积再次出售或出租；一房多售； ；不按合同约定为购房人代办房屋权属登记或不及时提供权属登记资料，导致购房人迟迟拿不到房产证。在解决好以上问题的同时，要重点做好以下工作：1．规范 ...
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行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证代办合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房产证、国土证、商品房预售证、规划许可证、房地产交易登记以及涉及房地产的 －第十二条双方违约的责任：(一)甲方违约的责任1．若购房人购买的该项目房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清，以及因工期、质量 ...
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