使用权有争议的；2．处分权有限制的；3．法律、法规禁止买卖、转让的。 第十条共同共有的房地产拍卖，须经全体共有人书面同意。 第十一条已发生租赁关系 原租赁合同重新签定租赁合同；原租赁合同没有期限的，应由委托人或产权人与承租人达成协议，明确各自的权利和义务，并告知竞买人。 第三章拍卖人、委托人、竞买人、 ...
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发布、签署或签发。在工作中形成的文件材料，应在规定时间内移交市局房地产档案馆。依法或依协议应由区局负责的工作，区局应积极完成。 第六条 区局应对 政策的私人房屋的登记和直管公房的在市局整幢初始确权后的公、私房进行变更登记、转移登记(除买卖交易外的继承、赠与登记)。2．负责涉及土地出让金的房地产转移登记 ...
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的措施。现就有关事项通知如下：一、凡未实行土地使用权有偿出让和转让的，经房地产交易市场由当事人协议出售、出租的城镇国有土地上的各类房屋（不包括房地产开发 房地产交易中，为了有效地解决国有土地收益流失问题，克服偷漏国家税费现象，对房地产买卖要实行先评估价格后交易，并对成交价格低于评估价格的，按评估价格计 ...
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。对举报有功的，由市、县负责房地产交易的管理部门给予奖励。第二章房地产转让第十三条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与、继承或其他合法方式 第二十六条规定情况之一的，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产；协议不成的，抵押权人可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十八 ...
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的总和。以上各点请遵照执行。 附件：一、北京市人民政府关于加强城市房屋拆迁管理的通知 二、北京市城市房屋拆迁安置责任书(略) 三、北京市房地产管理局城市房屋拆迁安置用房征询意见书(略) 四、北京市城市房屋拆迁许可证申报审批表(略)北京市人民政府关于加强城市房屋拆迁管理的通知(京政发(1995)13号 ...
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次所长联席会议通过职责一、正确的贯彻执行和宣传房屋政策，及时地搜集群众反映。二、办理房屋买卖、租赁、典当、监证、立契和立约的手续。三、依照估价办法及租金标准正确的 ，暂仍依据市价估算。四、评租：１．应按租金标准，适当的掌握租额，双方协议与本局内部掌握的标准相符者，即应准予立约。２．评租期限，自主客双方 ...
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企业应定期向主管税务机关提供有关房地产建设、转让各种有关资料。房地产买卖合同和以销售房地产为目的签订的包销、代销合同或协议，应在签订后7日内，向 )各省、自治区、直辖市和计划单列市主管税务机关可按照本条第(一)款，制定对从事房地产开发、经营的外商投资企业预征所得税的具体实施办法及预计利润率的确定方法， ...
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次所长联席会议通过职责一、正确的贯彻执行和宣传房屋政策，及时地搜集群众反映。二、办理房屋买卖、租赁、典当、监证、立契和立约的手续。三、依照估价办法及租金标准正确的 ，暂仍依据市价估算。四、评租：１．应按租金标准，适当的掌握租额，双方协议与本局内部掌握的标准相符者，即应准予立约。２．评租期限，自主客双方 ...
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市)房地产管理处、各物业管理企业、各房地产开发企业：国家《物业管理条例》(以下简称《物业管理条例》)于2003年9月1日正式实施。为做好《物业管理条例》 单位签订物业买卖合同时，应当遵守《业主临时公约》并予以书面承诺，同时与物业管理企业签订参照杭州市房产行政主管部门示范文本制订的《前期物业服务协议》。 ...
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评估。经批准，可以跨省、自治区、直辖市从事评估业务；2、二级机构可以从事房地产买卖、租赁、抵押、拆迁、企业兼并、合资入股、司法促裁、工程建设项目等 申请书及申报表；2、 机构的组织章程(需公证)及主要的内部管理制度；3、 出资人协议(需公证)；4、 注册资本验资证明；5、 企业经营场所证明；6、企业 ...
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