费用的负担问题，另行规定。第十一条 凡纳入物业管理范围，但尚未销售的房屋，物业管理服务费由物业公司和房地产开发企业协商确定。第十二条 公共性服务的项目应 使用税务部门监制的统一发票，接受物价、财政、税务、审计部门监督。物业公司应建立、健全财务管理制度，收支情况应定期向业主公布，并抄送市物价局。第十九条 ...
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，自2005年9月1日起施行。2005年8月11日呼和浩特市城市房地产交易管理条例(2005年4月20日呼和浩特市第十二届人民代表大会常务委员会第九次 该商品房有关的工程建设。市房产行政主管部门应当制定对商品房预售款监管的有关制度。第十四条开发企业进行商品房预售，应当向预购人出示《商品房预售许可证》 ...
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企业，经业主大会讨论通过，可以提前解除合同，另行选聘物业管理企业。对于经营中有劣迹的物业管理公司，房地产管理部门应当在资质年检中予以降级或注销资质证书，并记入 、能升能降的动态资质管理制度。要把是否有不良记录作为资质年检和晋级审批的条件。凡在经营活动中有不良行为的，房地产管理部门应当在资质年检中予以 ...
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参加循环转帐后，当天下午即归还)，共计9000万元，经开源公司一琼民源一华世房地产公司、富群公司一开源公司一琼民源等帐号，通过三次循环转帐的手法 行为，中国证监会认为，琼民源在其公开披露的1996年年度报告中，违反国家土地管理制度和会计制度，欺骗股东和社会公众，虚构收入和虚增资本公积共计10余亿元，已 ...
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及效果。第三十八条 信息系统控制了解发行人信息系统建设情况、管理制度、操作流程和风险防范制度。通过与发行人高管人员和员工交谈，查阅发行人相关业务规章制度等 依据；采用公允价值模式的，核查其公允价值的确定依据和方法。了解重要投资性房地产的转换及处置的确认和计量方法，判断上述会计处理方法是否合理，分析其对 ...
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企业，经业主大会讨论通过，可以提前解除合同，另行选聘物业管理企业。对于经营中有劣迹的物业管理公司，房地产管理部门应当在资质年检中予以降级或注销资质证书，并记入 、能升能降的动态资质管理制度。要把是否有不良记录作为资质年检和晋级审批的条件。凡在经营活动中有不良行为的，房地产管理部门应当在资质年检中予以 ...
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）、县（市）人民政府要加强房地产开发管理，保证房地产开发健康、有序地发展。 市、县开发主管部门及有关部门应当实行公开办事制度，提高办事效率，公布并执行与 四条住宅小区等群体建筑开发项目在交付使用前，应当选聘相应的物业管理公司；开发企业自行管理物业的，应当按照国家和省的有关规定办理资质审批手续。 第二十 ...
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期间，抵押权人应为保险赔偿的第一受益人。第三章 抵押合同的订立和管理第十四条以房地产设定抵押，抵押人和抵押权人应当签订抵押合同。 抵押合同不得违背法律、法规、 人有权要求抵押人重新提供或增加担保以弥补不足，或直接向保险公司行使求偿权。第五章 抵押房地产的处分第二十五条有下列情况之一的，抵押权人有权处分 ...
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删去第七条中的“(包括在抵押期限内的新增部分)”。此外，根据本决定对《北京市房地产抵押管理办法》部分条文的文字和条、款、项顺序作相应的修改和调整。本决定自 人有权要求抵押人重新提供或增加担保以弥补不足，或直接向保险公司行使求偿权。 第五章抵押房地产的处分第二十五条有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押 ...
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1．负责全市国土房产登记发证作业的管理，负责贯彻执行国家、省、市有关房地产登记发证的法规、规章和制度；负责全市房地产登记发证方面的规范性文件制定和实施 包括：1．国有土地使用权转让、抵押；2．组建中外合资企业、股份制企业及上市公司对房地产作价投资、入股；3．不涉及土地出让金的企业兼并或破产需对房地产 ...
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