4．投标文件、中标通知书； 5．监管银行要求的其它资料。 第七条 房地产开发企业应在商品房预售款监管协议签订后的五日内持该协议（一式三份）至所在地 预算清册的总额时，可允许开发企业以其超出部分用于还贷或调用。 第十三条商品房建设项目竣工交付后，开发企业应持建筑安装工程竣工验收备案表向银行申请注销监管 ...
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我市实际，制定本办法。第二条 凡在本市行政区域内从事房地产开发的企业，取得《商品房预售许可证》的商品房项目，其预售款收存、支出和使用，适用本办法。第三条 备案的商品房买卖合同，为承购人提供按揭贷款，并将贷款直接划转监管账户。商业银行为预售人提供项目、房屋、土地等抵押贷款后，应在两日内向监管机构通报。第 ...
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我市实际，制定本办法。第二条凡在本市行政区域内从事房地产开发的企业，取得《商品房预售许可证》的商品房项目，其预售款收存、支出和使用，适用本办法。第三条 备案的商品房买卖合同，为承购人提供按揭贷款，并将贷款直接划转监管账户。商业银行为预售人提供项目、房屋、土地等抵押贷款后，应在两日内向监管机构通报。第 ...
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、投标文件、中标通知书； 5、监管银行要求的其它资料。第七条、房地产开发企业应在商品房预售款监管协议签订后的五日内持该协议(一式三份)至市房产管理 工程预算清册的总额时，可允许开发企业以其超出部分用于还贷或调用。第十三条商品房建设项目竣工交付后，开发企业应持建筑安装工程竣工验收备案表向银行申请注销监管 ...
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项目开发资格证书》和工商行政管理部门核发的《营业执照》。2、建设项目已取得商品房建设计划、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》或《征用土地通知书》 售后管理、维修和服务保证措施。 第六条凡有回迁安置任务的房地产开发经营单位，商品房预售面积一般不超过50％。回迁安置任务落实后，方可售出其余部分。 ...
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预售完的，应及时输延期手续，逾期不办理延期手续，即自行失效。 三、未依法取得《商品房预售许可证》就以预定、预约、认购、定购等方式变相预售 及国家有关广告管理的规定。未经房产管理部门审查的房地产广告，各媒体不得发布。 五、房地产开发企业进行商品房预售时，必须与购房者签订陕西省建设厅和陕西省工商行政管理局 ...
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市辖县、区人民政府，市直各委、办、局：现将《北海市城市商品房预售管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。北海市人民政府二00三年三月七日附件： 》，制定本办法。关联法规：地方政府规章（1）条第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或者房价款的 ...
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)、报纸、电视等新闻媒体上刊登(播)，向社会公布。(二)房地产开发企业进行商品房预售，应当向认购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《 住房贷款需求的调节作用。对借款人申请个人住房贷款购买第一套住房的(除高档商品房、别墅外)，商业银行按照中国人民银行公布的个人住房贷款利率执行；购买第二 ...
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须持本规定第四条（一）至（五）项规定的证、件向市房地产市场管理处申领《商品房预售许可证》后，方可销售。第六条开发企业向境外销售商品房（含 的商品房，许可证一次性发放。开发企业申领许可证时，须交纳抵押金。房屋销售完毕的，由市房地产市场管理处收回许可证，返还抵押金。第十二条已取得售房许可证的开发企业，由市 ...
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发展中的重要作用，根据《上海市房地产转让办法》，市房地局会同市工商局对95版合同文本作了重新修订，修订后的文本作为商品房预售、出售合同示范性文本在全市范围内 自行拟定合同文本的，应将自拟合同文本送上海市房屋土地管理局审核批准。四、房地产开发企业在1998年5月31日前仍可采用原已购买的95版合同文本与 ...
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