一、《办法》第九条中的“购置的新建房屋”是指纳税人在一级市场(如房地产开发商)购买的新建房屋。如从二级市场转让购买的房屋，不论前业主有否使用， 能视为购置的新建房屋，再给予免税照顾”的规定，是指纳税人从一级市场(如房地产开发商)购买已使用过(如房地产开发商用于出租、自用)的房屋，由于该部分房屋在房地产 ...
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由村集体经济组织或转制后组建的股份制公司作为项目申报单位;采取房地产开发商开发改造的城市建成区村庄,由房地产开发企业作为项目申报单位。第二十条项目申请报告由具备相应 建设。自行改造的村安置房及基础设施的建设不得晚于第二期建设计划。房地产开发企业参与改造的,应将安置房及基础设施的建设安排在第一期建设计划 ...
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由村集体经济组织或转制后组建的股份制公司作为项目申报单位;采取房地产开发商开发改造的城市建成区村庄，由房地产开发企业作为项目申报单位。第二十条项目申请报告由具备相应 建设。自行改造的村安置房及基础设施的建设不得晚于第二期建设计划。房地产开发企业参与改造的，应将安置房及基础设施的建设安排在第一期建设计划 ...
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为扩大内需、激活房地产市场，国家出台了许多政策，其中房产抵押贷款政策对住房消费发挥了巨大作用。鉴于房产抵押贷款政策性强、手续复杂，在为开发商提供了一种有效 和信用负担。为规范收费行为，经请示国家计委，并考虑自治区实际，决定对开发商应银行的要求在对其所售商品房(包括经济适用住房)的抵押贷款提供不可撤消的 ...
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的，其已交纳的地价款利息由政府进行补偿，在改建投标过程中享有优先权；其余房地产开发商按交清地价的比例确定其优先权，根据各城中旧村各自的实际情况，可以 发动，做好城中旧村居民思想教育工作，并努力配合监管。各城中旧村村委会负责与开发商签订改建协议，保障居民和村集体利益。(四)严格落实责任制。纳入改建范围的 ...
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各种性质的价外收费，如开发商向购房者收取延期付款利息、集中供热、管道煤气、有线电视、电话等费用(不包括住房维修基金)。房地产开发企业以“还本”方式销售不动产 纳城市维护建设税税额＝缴纳的三税(增值税、消费税、营业税)×适用税率四、房地产开发企业城市维护建设税的征收管理比照营业税的有关规定办理。第三十九 ...
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合同的成交金额。 【新建房代理销售成交合同金额】 是指房地产中介服务机构为开发商所开发的房地产项目进行代理销售，并签订销售合同的商品房成交金额，包括 发展住房金融和住房保险，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性 ...
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，每个城中旧村改建要与建成区衔接，融为一体，实行统一管理。各村的拆迁方案由开发商与居民共同协商制定，政府实施监督。3、强调可持续发展。本着对子孙后代负责 的，其已交纳的地价款利息由政府进行补偿，在改建投标过程中享有优先权；其余房地产开发商按交清地价的比例确定其优先权，根据各城中旧村各自的实际情况，可以 ...
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》所记载的分摊面积之和。《国有土地使用权分割转让许可证》在分割单元房售出前，由房地产开发商持有，售出后由房产购买者持有。第十四条商品房开发用地未办理《国有土地使用证》的，有关部门不得办理《商品房预售许可证》，开发商更不准出售商品房。第十五条对在城镇住房用地登记发证过程中碰到的历史遗留问题 ...
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市代办服务机构的指导下专门为上海在禾参保人员集中代办报销医疗费用，所需费用由所在房地产开发商或物业管理公司承担。第九条市规划建设局应做好市本级房地产 （房地产公司）的联络和协调，有条件的房地产开发商（房地产公司）应设立相应的服务机构，专门为上海在禾参保人员开展就医服务管理工作。第十条市卫生局负责为上海 ...
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