收回。十、发展和完善住房金融金融信贷要支持综合实力强、信用等级良好的房地产开发企业。房地产开发企业申请贷款，其自有资金（指所有者权益）应不低于开发 一批实力雄厚、竞争力强的大型企业和企业集团。严格房地产开发项目资本金制度和项目手册制度，切实加强对房地产开发建设的全过程监控。对项目资本金达不到规定标准、 ...
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和计划单列市分行。考核范围包括建筑业（含房地产开发企业，下同）流动资金贷款管理工作以及与之相关联的队伍建设、制度建设等。二、考核内容及计分方式目标 ）四、考核评定１、总行对各省、自治区、直辖市分行和计划单列市分行建筑业流动资金贷款管理工作目标考核，实行“统一标准、分别评定等级”的办法。２、各省、自治区 ...
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二是支持与住宅相配套、人民生活急需的城市基础设施开发建设。三是支持经济效益好、信誉高的开发企业开发商品住宅的流动资金需求。四是对那些边生产、边积压 组织机构落实。从７月份开始，原在其他部门的房地产开发企业流动资金贷款，不要再增加新的贷款，新增部分全部转入房地产信贷部发放和管理；存量部分要逐步调整过来， ...
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，要加大提供信贷支持力度。加强房地产开发项目贷款审核管理，严禁违规发放房地产贷款。严厉打击各种骗贷骗资行为，控制和化解房地产信贷风险，完善抵押制度，防范 房地产企业及执（从）业人员的信用档案体系建设全面建立房地产开发企业、中介机构、物业企业、评估机构及相关评估人员、经纪人等信用公示制度，诚信企业荣誉 ...
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贷款。从严控制高档商品房、豪华别墅、商业营业用房的信贷投放。在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，各金融机构要认真执行差别化住房信贷政策，严格二套 土地使用权，并处以闲置一年以上罚款。依法查处非法转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到25%以上的（不含土地价款），不得以任何方式转让土地 ...
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、建筑高度、建筑密度、绿地率、容积率等指标；㈣公共配套设施的标准、条件。房地产开发建设各项控制指标应高于《江西省城市规划管理技术导则》。第十一条经营性用地 。第四十三条对符合条件的房地产开发企业和房地产项目，金融机构要及时给予信贷支持。第四十四条金融机构要积极为购房人提供担保贷款，对购买二手房的，也应 ...
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征收营业税。 从2006年6月1日起，对项目资本金比例达不到35%等贷款条件的房地产开发企业，商业银行不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多的开发 人的合法权益。六、加大查处力度，进一步整顿和规范房地产市场秩序 各相关部门要进一步加强对房地产开发建设全过程监管。对已经规划许可但2 年内仍未开工的项目 ...
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不得为外商注册资本提供人民币贷款和境内外贷款担保，以保证外资的真正投入。申报设立房地产开发的企业，应具有开发项目意向书或规划部门的建设项目选址意见书。 五、 九、 抓紧开展银行楼宇按揭业务。为加快推进房地产业的发展，金融部门要尽快实施房地产楼宇按揭业务。经银行审查，凡有资格获得按揭的单位或个人，在购买 ...
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的流动资金贷款。第八条商品住房开发贷款是为房地产开发企业开发商品住房提供的流动资金贷款。第九条其他房改贷款是为商品住房配套设施建设提供的贷款。第三章贷款的 合同条例》中有关规定处理。关联法规：国务院行政法规（1）条第十八条贷款银行一般应要求借款单位提供财产抵押或第三方不可撤销担保。实行租赁或承包经营的 ...
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的义务，切实维护职工权益。大力发展住房公积金委托贷款业务，放宽贷款条件，扩大贷款范围，简化贷款手续，提高贷款使用效率，降低担保、评估、抵押登记、保险、 的，需依法报批。未经批准擅自改变土地用途的，依法收回土地使用权，重新组织拍卖。（二）加强房地产开发建设管理。从2004年4月1日起,省辖市新设立房地产 ...
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