以下且建筑面积不超过1万平方米的开发建设项目。第三章开发建设第十一条房地产开发应当按照“先确定项目、后开发建设”的原则进行。计划部门应当会同建设 改革和市场经济的不断完善，特别是1992年以后，在土地使用制度、住房制度和房地产生产方式三项重大改革不断完善的进程中，兰州市房地产业得到了迅猛发展，已经初步 ...
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确定。 第三十五条 商品房的销售面积由具有房产测绘资质的机构测量确定。 房地产主管部门不得指定房产测绘机构，不得拒绝接收符合测量规范的房产测绘结果。 第三 三十九条 商品房交付使用，应当符合下列条件： （一）房地产开发项目经竣工验收合格，依法取得建设、城乡规划等有关部门出具的认可文件或者准许使用文件， ...
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土地使用权审批手续，取得土地使用权。 第四章 开发项目建设 第二十一条开发企业在房地产开发建设过程中，应当严格执行开发项目建设合同和规划批准文件，不得擅自改变规划 至五万元的罚款。 第三十八条违反本条例第三十一条规定，开发企业未经工商行政管理部门审查合格发布商品房预售广告的，由工商行政管理部门按有关 ...
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项目；（五）暂定级资质的房地产开发企业只能在企业注册地承担建筑面积10万平方米以内的房地产综合开发建设项目。二级以下的各资质等级企业的注册资本达到上级资质 检查过程中有不良市场行为且未按要求进行整改的企业由企业所在地住房和城乡建设部门提出审查意见，按照有关法律法规的规定进行处罚。第十三条监督检查程序。 ...
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项目；（五）暂定级资质的房地产开发企业只能在企业注册地承担建筑面积10万平方米以内的房地产综合开发建设项目。二级以下的各资质等级企业的注册资本达到上级资质 检查过程中有不良市场行为且未按要求进行整改的企业由企业所在地住房和城乡建设部门提出审查意见，按照有关法律法规的规定进行处罚。第十三条监督检查程序。 ...
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登记。由工商行政管理部门核定名称并发放《企业登记申请书》，经县级以上房地产行政主管部门在《企业登记申请书》上签署意见。工商行政管理部门对符合规定条件 部门参与。第十一条房地产开发建设项目应当建立项目资本金制度，项目资本金占项目总投资的比例不得低于20%。房地产开发企业或建设单位拖欠工程款和民工工资。 ...
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办理土地使用权转让手续；（四）法律、法规规定的其他条件。第十六条房地产开发建设项目，应当符合建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术 书面合同签订前30日通知共有权人或者承租人。对涉及共有关系或者承租关系的房地产转让，转让人在申办转让登记备案手续时，应当出具其他共有权人或者承租人同意转让 ...
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，配备具有初级技术职称或持有《统计人员上岗专业知识合格证书》的统计员。四级开发企业自有流动资金不得少于300万元；须配备建筑或结构工程师1名，配备助理会计师和 项目计划所需的资金证明。（四）《房地产开发建设项目手册》。（五）利用外资合作开发的房地产项目，须提供经市对外经济贸易委员会（以下简称市外经贸委 ...
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、使用和工程技术人员、经济管理人员的配备情况；（三）遵守房地产资质证书管理、开发建设项目验收规定的情况；（四）土地闲置和工程停缓建情况；（ 手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的， ...
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项材料外,还应提供以下二项文件:(一)对外经济贸易行政主管部门的批准文件;(二)项目可行性研究报告和计划行政主管部门关于可行性研究报告的批复。《暂定资质证书》 审批手续时,应严格控制零星分散的开发项目。第四章房地产开发建设管理第十九条商业性房地产开发经营用地由市、县人民政府土地主管部门依法以招标、拍卖 ...
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