手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定不办理土地使用权出让手续的，转让 合同；付款凭证；商品房预售许可证；证明抵押当事人身份的合法凭证；主合同（借款合同）和抵押合同及有关房地产价值的证明文件等相关资料到市、县（市 ...
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对抵押贷款公证的规定是对公证机关参与金融法律服务的肯定，是完善房地产市场交易秩序的重要配套措施之一。各地公证处要按照两个《办法》的要求，配合住房制度 情况进行登记，定期向银行通报，以减少贷款风险，维护正常金融秩序。借款合同和抵押贷款合同及其他公证书，请按照《公证书格式(试行)》中的规定出具。1993年 ...
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抵押贷款公证的规定是对公证机关参与金融法律服务的肯定，是完善房地产市场交易秩序的重要配套措施之一。各地公证处要按照两个《办法》的要求，配合住房制度 情况进行登记，定期向银行通报，以减少贷款风险，维护正常金融秩序。借款合同和抵押贷款合同及其他公证书，请按照《公证书格式(试行ぉ》中的规定出具。 1993年 ...
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安全，保障抵押贷款当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《借款合同条例》以及 当事人须在１９９４年１２月３１日前到所在地市、县土地管理部门补办土地使用权抵押注册登记手续。第三十条本规定由省土地管理局与中国人民银行江西省分行共同 ...
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机关缴纳营业税、企业所得税、土地增值税、城市维护建设税、土地使用税、房产税(城市房地产税)、车船使用税(车船牌照使用税)、印花税、个人所得税、教育费附加等地方税收(费)。 仓储保管费用的千分之一计算缴纳。8、借款合同。按借款金额的万分之零点五计算缴纳。9、财产保险合同。按取得的保险费收入的千分之一计算 ...
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证券化试点工作，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产抵押管理办法》(建设部令第98号)的有关规定，现就个人住房 抵押权批量转让给受托机构的；(二)前述特定目的信托存续期间，金融机构根据合同的约定进行债权回购，或受托机构发生更换的。 三、批量办理个人住房抵押权 ...
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申请贷款应提交以下资料：１、住房公积金贷款申请书一式二份；２、经潮州市房地产交易所鉴证的购房合同书复印件一式二份；３、户口簿、身份证、婚姻状况证明 权益文件退回借款人，并办理抵押登记注销手续。第二十条有下列情形之一的，委托人、受托人可依法对抵押物进行处分：（一）借款人未按借款合同规定的条款偿还贷款本息 ...
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有权将抵押的房屋折价出售，所得款项用于偿还借款本息，其超出借款本息部分，退还借款人；不足部分由担保单位负责偿还。 第十二条建设银行应按照借款合同规定 借款试行办法》即行废止。房改城市建设银行接受委托成立的房地产信贷部，可根据国发（１９８８）１１号文件精神，结合当地房改方案和具体情况另行制定办法。 第十 ...
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。第二十五条 有下列情况之一的，可以变更或解除抵押贷款合同：(一)抵押物受到重大毁损的；(二)《借款合同条例》第十一条规定情况之一的。关联法规： 抵押登记：(一)以房屋和其他建筑物设定抵押权的，在县以上房地产管理机构登记；以地面没有建筑物的土地使用权设定抵押权的，在县以上土地管理机构登记；(二)以船舶 ...
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章 贷款额度、期限和利率第六条 贷款的额度必须同时符合以下条件：1．不超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍；2．不超过所购房价款的70 抵押合同。第十三条 借贷双方必须在签订抵押合同之日起30天内，到当地房地产管理部门办理房地产抵押登记手续。第十四条 抵押合同自登记之日起生效，至借款人 ...
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