。本细则所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本细则所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房 期限不应当超过该企业的经营期限。以具有土地使用年限的房地产抵押的，其抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。第十六 ...
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贷款和建造该建设工程的其他贷款。第三章抵押合同第二十五条（抵押合同的形式）设定房地产抵押应当签订书面的抵押合同。抵押合同可以以在主债权合同 占用范围内的土地使用权设定抵押权的，处分抵押物时应当遵守国家和本市集体土地上房地产转让的有关规定。处分抵押物后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地用途 ...
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）抵押。本规定所称房地产抵押，是指抵押人以其合法拥有的房产、依法取得的国有土地使用权向抵押权人提供担保，藉以取得抵押权人提供的贷款或向抵押权人保证履行 、广州市的国有资产管理行政主管部门认可的评估机构进行评估。第十八条房地产抵押合同除应具备一般经济合同的必备款外，还应具备有下列内容：（一）房地产的名称 ...
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贷款规定签订。第二十条开发区外商投资企业以房地产设定抵押与境外金融机构签订抵押贷款合同，按国家有关外商投资企业境外贷款的规定执行。第二十一条国有企业、内 。原广州市人民政府一九九０年四月十一日发布的《广州经济技术开发区房产和土地使用权抵押管理规定》（穗府〔１９９０〕３１号）同时废止。关联法规：地方政府 ...
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有关信贷规章、制度、原则，在平等协商的基础上签订住房抵押贷款合同。第二章贷款的对象和条件第四条贷款对象，具有完全民事行为能力的个人。第五条贷款条件， 。第二十六条以房地产作为抵押物的，贷款金额不得高于抵押物现值的７０％；以定期储蓄存单作为质物的，按照《个人定期储蓄存单小额抵押贷款办法》（银发［１９９４ ...
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人大法律（2）条第二条在本市城市规划区国有土地范围内进行房地产抵押、预购商品房贷款抵押、在建工程抵押，实施抵押管理，应当遵守本条例。第三条本条例所称房地产 活动，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第五条房地产抵押实行登记制度。房地产抵押合同自登记之日起生效。第六条市或者县人民政府房产管理部门（ ...
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第(二)至第(八)项在三十日内给予登记。 第九条 申请房地产权登记的，应当向房地产管理部门提交下列文件：(一)产权登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房地产权证明 贷款，应与银行或金融机构以书面形式订立抵押贷款合同，并在该合同签订之日起十五日内，到市房地产管理部门办理抵押物登记。抵押物经登记后， ...
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单位贷款应附贷款合同及有关开工手续，到产权管理部门办理产权登记；2、 职工个人贷款应持购房协议、建设单位与贷款银行签订的保证合同，到房地产产权管理部门 移居国外、 死亡或被宣告失踪的，其财产的合法继承人应当继续履行抵押贷款合同，偿还贷款本息。第三十三条借款人还清贷款本息后， 以有价证券作质押的，向贷款 ...
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人，作为履行债务担保的法人。本办法所称抵押权人，是指经批准开展房地产抵押贷款业务，接受在建工程抵押贷款作为债务人履行债务担保的银行。第四条在建工程抵押，应 标的物和抵押价值中作相应核减，由销售收中冲销相应的抵押贷款。第十七条抵押合同的变更与解除，须经双方当事人达成书面协议；经有关上级机关批准的抵押，还 ...
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抵押权人为受益人。第十三条房地产抵押必须订立书面合同，抵押合同须载明下列事项：（一）抵押当事人名称（姓名）、国籍、地址（住所）。（二）抵押贷款或担保债务的价款、 。第二十六条本办法由市人民政府法制办公室负责解释。第二十七条本办法由市房地产管理局负责组织实施。第二十八条本办法自一九九三年七月一日起施行。...
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