日第一章总则第一条为加强城市房屋权属管理，规范房屋权属登记行为，维护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，结合 退还文件。属于城市规划法、土地管理法施行前竣工的房屋，还应当提交当时有关房屋权属的证明材料。属于城市规划法、土地管理法施行后竣工的房屋，还应当提交建设 ...
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、大连保税区、大连金石滩国家旅游度假区、大连高新技术产业园区的房地产管理部门，负责所辖区域内城镇房屋权属登记。第四条房屋所有权的取得、转移、变更、注销和 可申请人民法院强制执行。关联法规：全国人大法律（1）条第二十一条登记发证机关工作人员玩忽职守、徇私舞弊的，由所在单位给予行政处分；情节严重，构成犯罪 ...
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和贷款的审批等。（8）专业人才管理系统。包括：房地产评估、房地产经纪、房地产权属登记及物业管理等专业人才管理。2、信息发布系统（1） 工程情况表报表编码：F-KM-XS，“XS”代表“竣工并正在销售工程”。（4）房地产开发项目中前期筹备阶段单位工程情况表报表编码：F-KM-CB，“CB”代表“前期筹备 ...
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、工程监理机构应当签订商品房预售资金监管协议。商品房预售资金监管协议示范文本由市房地产行政主管部门制定。预售资金应当用于预售项目的工程建设，在项目竣工验收备 公寓楼对外出租的行为。（五）商品房现售，是指房地产开发企业将已竣工验收合格并办理房地产权属登记的商品房出售给购房人，并由购房人支付房价款的行为。 ...
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、事业单位：.自治区人民政府同意建设厅《关于开展城镇房屋产权验证、换发全国统一房屋权属证书、整顿房屋所有权发证秩序的工作方案》，现批转给你们，请认真贯彻 土地范围内的房屋，包括建制镇、工矿区、开发区的房屋，都要按照《城市房地产管理法》的规定，实行房地产权属登记发证制度。（一）对１９８７年房屋所有权总 ...
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，办理房屋转让、抵押、出租等有关手续。各单位要坚持依法行政，加强房地产权属登记发证的管理和监督检查工作。对不符合规定发证的现象要及时制止并处理 规划国土局，新疆生产建设兵团：现将国务院法制办“对建设部《关于请求解释〈城市房地产管理法〉中房产管理部门的函》的复函”(国法函(2000)25号)转发给你们， ...
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权属初始、转移、变更、注销及他项权利登记工作。污染扰民搬迁企业原厂址的房地产权属登记暂由市房地局办理。2．区、县房地局负责办理上款规定以外的 竣工项目地价款核实函；3．签定土地出让合同的部门将竣工项目地价款核实复函报送登记部门；4．核发房屋所有权证。出让国有土地上新建房屋部分竣工，申请房屋所有权登记 ...
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，提高服务质量，为居民住房消费营造良好的环境。 二、各设区市房地产行政主管部门应加强对此项工作的领导，采取切实有效措施，积极开展创建活动 、报送材料(一)规范化管理实施方案(二)申报单位自检报告及年度工作报告(三)《房地产交易与权属登记规范化管理考核标准》中规定考核内容达标情况的证明材料(四)所在设区 ...
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部门申请办理免征营业税手续。地方税务部门应根据当地公布的普通住房标准，利用房地产管理部门和规划管理部门提供的相关信息，对纳税人申请免税的有关材料进行审核 税收征收窗口，方便纳税人。六、市、县房地产管理部门在办理房地产权属登记时，应严格按照《中华人民共和国契税暂行条例》、中华人民共和国土地增值税暂行条例 ...
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部门申请办理免征营业税手续。地方税务部门应根据当地公布的普通住房标准，利用房地产管理部门和规划管理部门提供的相关信息，对纳税人申请免税的有关材料进行审核 税收征收窗口，方便纳税人。六、市、县房地产管理部门在办理房地产权属登记时，应严格按照《中华人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行 ...
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