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价值。处置抵押房地产前,应当委托房地产估价机构进行评估,了解房地产的市场价值。九、房地产管理部门要定期对房地产估价报告进行抽检,对有高估或低估等 由相关部门按照有关规定进行查处,并依法追究有关责任人的责任。附:《房地产抵押估价指导意见》中华人民共和国建设部中国人民银行中国银行业监督管理委员会二○○六年 ...
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价格评估专家委员会办公室应当在3个工作日内,向委托人发出不予受理通知书。所鉴定的报告存在异议并已进入司法或仲裁程序的,由司法机关或仲裁机构委托鉴定。第七 专家委员会鉴定工作的;(三)不按照鉴定意见纠正错误,重新出具估价报告的;(四)其他违反房地产评估价格法律、法规、规章的情形。第二十五条本规则由海南省 ...
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对拆迁范围内被拆迁房屋进行分类,确定各类被拆迁房屋的市场平均价格。分户评估应当依据被拆迁房屋的区位、用途、结构和建筑面积,结合分户房屋的楼层 中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》等规定给予处罚,并记入信用档案:(一)出具虚假评估报告的;(二)与拆迁当事人一方串通,损害另一方合法权益的;(三 ...
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第五条估价机构应当按照委托合同约定的时间和要求完成评估,并出具房屋拆迁评估报告评估报告经注册房地产估价师、土地估价师签字并经估价机构盖章方才有效。第 ,参照房屋拆迁补偿指导价格,综合考虑成新、楼层、朝向、装修等因素确定评估结果。房屋产权状况包括房屋产权性质和土地使用权性质。房屋产权性质以房屋所有权证 ...
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评估人员专业资格及技术职称证明材料;6.房地产评估实例;7.注册资金验资报告;8.其他需要提交的有关材料。第六条市评估所对申请资质认定的评估 房地产估价人员上岗证书》(以下简称《上岗证书》)的人员不少于15人,其中有注册房地产估价师或土地估价师资格的人员不少于7人,具备建筑、经济类中高级专业技术职称 ...
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五条估价机构应当按照委托合同约定的时间和要求完成评估,并出具房屋拆迁评估报告评估报告经注册房地产估价师、土地估价师签字并经估价机构盖章方才有效。 补偿标准基础上扣除25%的划拨土地使用权权益。未上市房改房的分户评估指导价=房屋拆迁补偿指导价格×95%×(1+区位修正系数)×楼层修正系数×朝向修正系数 ...
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兼职人员、借用外单位人员和第二职业者等)。 【全年从业人员劳动报酬】 指房地产开发企业在本年实际支付给本企业在岗职工的工资总额(包括计时工资、计件工资、奖金 注册的具有独立法人资格的经济组织。包括:房地产评估房地产咨询和房地产经纪等机构。 【从业人员】 是指报告期末,在房地产价格评估、经纪等领域从事 ...
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设立的业务部或办事处等。本办法实施后,名称应统一为"天津市xx房地产评估事务所xxx业务部或天津市xx房地产评估有限公司xxx业务部。第三条凡需在本部(资格证书载明的 准则的;3、内部质量控制制度不健全或执行情况不严格、出具不合格估价报告的。第十条业务部负责人及从业人员发生变更和调整或停办时,应及时报 ...
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财务、收费要实行统一管理,业务部或办事处不得聘用社会上非注册执(从)业的人员从事房地产估价业务,承接的业务必须由机构总部统一承办,统一执业标准、统一出具估价报告、业务部或办事处不得以其单独印鉴出具估价报告。六、房地产价格评估机构不得采取竞相压低收费标准、向委托方或有关人员支付"回扣" ...
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、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》和本规则规定,按照国家规定的技术标准和评估程序,依据房屋拆迁许可证核发时政府公布的货币补偿基准价格和重置指导价格, 货币补偿基准价格,报同级人民政府批准后公布。第八条房屋拆迁补偿估价评估报告应由专职注册房地产估价师签章,经评估机构盖章方可有效。第九条接受房屋拆迁评估 ...
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