外来经纪机构及其分支机构持有原地工商营业执照未到我市房地局备案擅自经营；? 3、房地产经纪机构在领取营业执照，聘用或解聘经纪执业人员时，未及时将解聘合同及 ）开展工作。自查重点是商品房预售许可管理制度、建立健全商品房预（销）售合同网上即时备案系统和房地产交易信息公示制度、预售合同登记备案制度落实情况。 ...
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要求，尤其是套型结构超过规定的项目，不得核发规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。对擅自改变设计、变更项目、超出规定建设的住房要依法予以处理直至 商品房销售合同即时备案制。要进一步加强房地产广告发布管理，对未取得预售许可的房地产项目，不得发布商品房预售广告。房地产、工商、物价等行政主管部门要依法 ...
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个人及外国人购买房屋，依照国家有关规定办理。第十二条房屋买卖当事人应当根据房地产行政主管部门和物价部门规定的基准价格，议定并申报房屋成交价。实际成交价超过 规定数额处以罚款。第四十九条未取得商品房预售许可证明擅自预售商品房的，由县级以上房地产行政主管部门责令停止预售活动，没收违法所得，并可按规定数额 ...
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，紧密结合实际，采取有效措施，切实把国家和省各项调控政策落到实处，促进我市房地产市场健康运行，为保持国民经济快速协调发展，构建社会主义和谐济南作出积极贡献。 二 控制在1.0以上。套型标准不符合规定的，规划、建设、房管等相关部门不予办理规划许可、施工许可、预售许可、产权登记等审批手续。加强开发项目规划 ...
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)预(销)售人的名称、地址及法定代表人；(二)房地产开发企业资质等级证书、营业执照及商品房预售许可证明；(三)预售商品房的交付使用时间，现售商品房的竣工验收 属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。商品房交付使用后，购买人擅自改变结构或者设备位置 ...
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按照规定，独立、客观、公正地实施拆迁评估。对违反拆迁年度计划或未经拆迁许可擅自实施拆迁，未与被拆迁居民签订拆迁补偿协议即将房屋拆除，以停水、停电 房地产行业的税源监控，提高税收管理社会化水平。推进房地产行业税收科学化管理，完善房地产税收管理软件，全面推行机开房地产预售款专用收据和专用发票，发挥“以票控 ...
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的条件和期限开发、利用土地的，在集体经济土地上从事的房地产开发经营的；末取得预售许可擅自预售商品房的，商品房销售面积“短斤缺两”的，中介公司和物业公司违法 （七）对于在具有市级经济管理权限的开发区、阎良临潼两区及市属各县进行房地产开发和经营的违法违规行为的查处，由开发区管委会或区县建设行政主管部门负责 ...
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查处违法违规行为。要尽快会同工商、物价等部门开展房地产市场检查整顿，重点对已批准预售项目和未达到预售许可就擅自销售的项目进行以下全面检查整顿：1 开拓创新，求真务实，勤奋工作，廉洁从政，强化服务意识，积极主动地为海南房地产市场的健康发展提供优质高效的服务。 海南省住房和城乡建设厅二○一○年一月二十一日 ...
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在城市规划区国有土地范围内取得土地使用权，进行基础设施建设、房屋建设、转让房地产开发项目或者销售（包括预售、现售）、出租商品房的行为。本细则所称 、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。第四条房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理 ...
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：（1）场地属于自有的，提交以下场地权属证明文件：①购房合同、房地产权利证书或房地产预售许可证，验原件、交复印件1份；②属开发商自有物业，但未能取得 或在深圳红盾信息网站（网址：www.szaic.gov.cn）上下载。七、行政许可申请受理机关深圳市工商行政管理局或下属各分局。具体分工如下：（一）占用 ...
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