WWW．hnfc．gov．cn／)上公布下列信息：(一)《商品房预售许可证》或《房屋权属证明书》的主要内容；(二)项目的规划总平面图、各幢的建筑平面图；(三 合同经网上登记备案后，双方当事人经协商一致，需要变更或解除商品房买卖合同的，应持当事人的有效身份证件，在市房地产行政部门的监督下办理有关手续。第 ...
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的表示而撤回，并当场公布底价。（八）拍卖成立后，买受人应即向拍卖人预付房屋拍卖价百分之四的定金，预付的保证金抵充定金；拍卖成立后，买受人不预付定金的， 房屋腾空移交买受人，并由拍卖人协助双方签订房屋买卖合同。出卖人未在规定时间内将房屋腾空移交买受人，买受人可解除拍卖房屋的约定，出卖人应双倍返还定金。第 ...
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在拆迁范围外的国有土地上自有或者按照本市规定租金标准承租住房(以房屋所有权证或房屋租赁合同为准)的；(2)在拆迁范围外的国有土地上住用其父母、 ．拆迁本市城镇有关单位在1983年3月29日《北京市人民政府关于处理非法租赁买卖社队土地建职工住宅问题的通知》(京政发(1983)51号)实施以前在原集体土地 ...
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决定查封或者其他形式限制房屋权利的；（五）法律、法规和规章规定不得转让的其他情形。五、实施办法第四条“在与原产权单位签订的公有住房买卖合同中有特殊约定的 内容约定条款的；（三）其他特殊约定内容的。凡签有特殊约定条款的，均应解除其条款后方可上市出售。六、关于实施办法第六条“补交土地出让金或土地收益”一款 ...
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。五、有下列情形之一的，预售人不得申请商品房预售登记备案：１．买卖双方为在商品房预售合同上签章的；２．申请登记备案的商品房不在预售许可证范围内的；３ 形式限制房地产权利的；７．法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。六、商品房预售合同解除或变更的，仍需由预售人、预购人双方共同到原登记备案部门办理相关手续 ...
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、经市房产管理局鉴证的购房合同或买卖合同或商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；5、经市房屋拆迁主管部门鉴证的《房屋拆迁 承租房屋的部分或全部转租给他人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二十六条出租人可以与转租人协商约定转租收益的归属或者分配比例。转租人应当就 ...
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形式的所有权变更情况。审判实践中，新旧法律关系交替的时间点掌握很重要。由于房屋买卖而产生的新的租赁关系，该时间点就掌握在所有权发生变动的时间，也 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款规定：“法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人(合同违约方)催告后，解除权行使的 ...
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》、《商品房销售管理办法》、《广东省商品房预售管理条例》、《中山市商品房销售合同网上登记备案管理规定》，结合操作实际，制定本细则:一、中山市房地产管理信息 ，系统自动解除销售限制。2、交易所将房地产开发企业提交的商品房买卖合同和系统数据核对后，发出《中山市商品房销售登记备案表》。系统自动将房屋状态设定 ...
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合同公证一、办理遗嘱公证根据宪法第九条“国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和其他生活资料的所有权”的规定、婚姻法的有关条款以及有关文件的精神办理遗嘱公证。 合同的协议书，必须经原公证处办理变更或者解除合同的证明，方能生效。六、办理房屋买卖合同公证房屋买卖合同是当事人之间意思表示一致的双方法律行为，是 ...
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(提供货物、商品、设备、技术、施工地等ぉ所在地公证处办理。2．当事人申请经济合同公证需提出申请书和法人介绍信或单位领导签署的委托书。前往外省、外地区签订数额 合同的协议书，必须经原公证处办理变更或者解除合同的证明，方能生效。六、办理房屋买卖合同公证房屋买卖合同是当事人之间意思表示一致的双方法律行为，是 ...
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