私有房屋，因国家建设需要征用拆迁时，建设单位应当按《西宁市基本建设房屋拆迁、补偿、安置暂行办法》给予房屋产权人合理的补偿，对使用人予以妥善安置。被征用拆迁房屋的 部门批准，领取建筑许可证后，方能施工。修建竣工之后，须向市房管机关办理房产变更登记。第十五条本细则自公布之日起施行，大通县参照本细则实施，本 ...
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房屋准拆证。部分拆除的，办理变更登记；全部拆除的，注销房产所有证，收回土地使用证。第十条房屋所有人申请房屋所有权登记时，应对房屋的座落地点、建筑结构、种类、 提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。第二十条自有自住的房屋产权人，经单位调房住进公产房屋后，其原住房应由调房单位安排其他职工 ...
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城镇房屋的产权人，应当持合法的产籍资料到房屋所在地房产管理部门办理房屋产权登记，领取《房屋所有权证》。第六条房屋产权人申请房屋所有权登记，应当亲自办理，按规定出示本人身份证或 内的。（二）在国家建设征用土地范围内的。（三）其他依法禁止转移、变更的。本条前款除第（三）项外，禁止期限不得超过一年。第二十一 ...
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的拆迁范围和拆迁期限。拆迁人在与被拆迁房屋产权人签订《拆迁补偿安置合同》后，应向房屋产权管理部门申请注销被拆迁房屋的《房屋所有权证》；若被拆迁房屋产权人 被拆迁房屋产权人的产权调换房屋办好《房屋所有权征》。现房从拆迁补偿安置合同签字生效之日起计算，期房从竣工交付之日起计算。因房屋拆迁涉及变更土地使用权 ...
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暂行办法》(沪府发[1994]59号)的规定进行管理。二、本规定所指的完全产权房屋是按《关于出售公有住房的暂行办法》(沪府发[1994]19号)出售的完全产权房 所在地的区、县房改办提出申请。?产权人死亡的，须按规定变更产权人后提出申请。?2、经区、县房改办审核同意，开具有限产权房屋接轨许可书。?3、 ...
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，房地产行政主管部门批准后，方可变更使用。 第二十一条房屋达到设计使用年限的，必须进行房屋安全鉴定，经鉴定可继续使用的房屋再次安全鉴定的时限不得超过本次 产权证或其他有效证明。 第二十三条申请房屋鉴定时应当按有关规定支付房屋鉴定费。经鉴定为危险房屋的，房屋鉴定费由责任人或房屋产权人承担；经鉴定为非危险 ...
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)还应当提交共有人协议书。”十、第十七条改为第十五条，修改为：“房产管理部门对申请初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记的，应当自接到申请之日起 承租的公有房屋部分或全部转租给他人，订立转租合同。转租合同须经房屋产权人书面同意，并按本办法第二十条规定登记备案。”十九、第二十九条改为第二十五条，修改 ...
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)还应当提交共有人协议书。”十、第十七条改为第十五条，修改为：“房产管理部门对申请初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记的，应当自接到申请之日起 承租的公有房屋部分或全部转租给他人，订立转租合同。转租合同须经房屋产权人书面同意，并按本办法第二十条规定登记备案。”十九、第二十九条改为第二十五条，修改 ...
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房屋产权登记的，可以在障碍消除后顺延登记期限。权利人因特殊情况无法在规定期限内申请房屋产权登记的，经房地产业行政主管部门同意，可以延长2个月登记期限。第十二 。房屋产权档案按照地号建立房屋产权人产权卷宗，卷内材料以其发生时间为序编列。第二十三条房屋产籍应根据房屋产权的取得、转移、变更、注销和他项权利的 ...
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籍资料，应按准确、完整、系统、安全和有效的归档原则收集整理，并根据房屋产权的取得、转移、变更、注销和他项权利设定等及时调整补充，建立规范的产权档案，使房屋 条、第三十二条、第三十四条、第三十七条规定，房屋产权人不按规定的时间申请房屋产权登记的，责令补办登记手续。逾期30天以上的，累进加收逾期登记费。( ...
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