全体业主成立一个业主大会。物业管理区域符合下列条件之一的，应当成立业主大会：(一)商品房屋出售并交付使用建筑面积占总建筑面积百分之五十以上的；(二)商品房屋 书面意见在业主大会上如实反映。业主委托代理人参加业主大会会议的，应当出具书面委托书，明确委托权限、委托期限等内容。第十七条首次业主大会会议应当对 ...
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基金管理办法》和《业主公约》。业主委员会委托物业管理企业管理的，还应当提交书面委托书。前款第(三)项规定的业主分户清册由市物业行政主管部门核对后向业主委员会 办法由三亚市人民政府负责解释。第三十条本办法自发布之日起施行。本办法施行前已出售商品房屋的维修基金的设立、使用和管理，参照本办法的有关规定执行。...
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居住房屋租赁合同》，外地房屋的《房地产权证》等有效权属凭证，以及其他应当提供的财产证明材料。存在申请时上1个月末前溯1年内出售、赠与、支取使用较 、镇）住房保障机构委托经济状况核对机构开展经济状况核对。经济状况核对机构在接受委托书（附核对对象名单）之日起35个工作日内，参照《上海市经济适用住房申请家庭 ...
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和该房屋占用范围内土地使用权的总价格。关联法规：地方政府规章（1）条第十四条 共有房屋出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。租赁房屋出售 其他合法身份证件；(四)法律法规规定应提交的其他资料。委托出租房屋，须提交房主的的授权委托书；出租共有房屋，须提交其他共有人同意出租的证明；承租人为境外人员的 ...
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重置价乘以折旧系数评估确定。第四十条 征收依照城镇住房制度改革政策确定的标准价出售的住宅时，售房单位和购房人应当共同作为被征收人。被征收人要求实行货币 确定。房地产价格评估机构选定或确定后，由房屋征收部门作为委托人，向评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。第五十三条 被征收人 ...
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房屋出售并交付使用的套数达到百分之五十以上的；（三）首套房屋出售并交付使用满两年且入住户数的比例达到百分之二十五以上的。建设单位对具备召开 的书面意见在业主大会上如实反映。代理人参加业主大会会议时，应当出具业主书面授权委托书和本人身份证明。业主大会会议表决采取记名投票方式。第十三条 业主大会可以制定和 ...
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共有人共同申请。按份共有的单个共有人可以就处分本人所拥有份额房屋的登记单独提出申请；出售房产转移登记时，应当提供其他按份共有人放弃优先购买权的证明。第十二条当事人可以委托他人代为申请房屋登记，代理人代为申请房屋登记的，应当提交其身份证明、书面委托书以及委托人的身份证明。境外申请人委托他人申请房屋 ...
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委托的拆迁实施单位不得转让拆迁业务。被委托的拆迁单位实施拆迁时，应出示委托书。第十八条拆迁房屋的拆除工程必须由具备相应资质等级的施工单位施工。房屋拆除 住房，购房人按照有关规定已完善产权的，可选择补偿安置方式。拆迁房改住房或者补贴出售给个人的部分产权住房，在拆迁期限内购房人暂时不能完善产权的，只能实行 ...
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登记。因特殊情况确需委托他人办理的，被委托人须交验委托书和本人身份证件，必要时委托书须经公证。第十三条申请房屋产权登记，应按规定缴纳税费。第十四条下列房屋 申办房屋继承、析产、分割、转让、赠与、交换手续；（三）办理拆迁房屋，安置补偿手续；（四）出售、出租、抵押、典当。第三章产权登记第二十一条房屋产权的 ...
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向房屋所在地房地产管理部门申请登记。第九条申请房屋产权登记，权利人应当亲自办理；特殊情况可出具委托书，委托他人代为办理。境外申请人需要委托代理人申请登记的，应当按照 在预售十日前，将有关文件报送登记机关备案。拆迁安置房、房地开发经营企业出售的现房，拆迁人、企业应当在竣工之日起一个月内，向登记机关申请 ...
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