条例》和土地管理规定，并由出租人或者出租人委托承租人依法报经有关部门批准。 九、危险房屋、房屋主体结构损坏和房屋损坏的鉴定，必须由市房地局认定的具有资质 承租人在同等条例下，有优先购买该房屋权利：(一)所有人出售已出租房屋的；(二)出租房屋依法抵押后，抵押双方当事人协议以折价、变卖方式处分的。出租房屋 ...
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）在征收范围外（仅限本市城市规划区内）另有住宅房屋，以及有出售等转让房改房行为的；（二）所在单位或者房屋所在地街道办事处出具被征收人或公有房屋承租人 15日内予以答复。同意收购的，进入收购程序；不同意收购或者未能达成收购协议的，由房屋征收部门按照本办法执行。第三十三条 征收按政府规定租金标准出租的公有 ...
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委托专业停车管理单位负责；未实行物业管理的居住小区，由房屋管理单位或委托专业停车管理单位负责。 三、停车管理单位按照政府规定的价格收取停车费的，应达到 ，影响小区道路通畅或影响小区公共安全的，物业管理企业有权按照停车管理服务协议、业主(临时)公约或业主大会决议处理，由此产生的费用由停放人承担。 十一 ...
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约定；(七)违约责任；(八)当事人约定的其他条款。第十六条当事人可委托他人代为出租或承租房屋。受委托人应持有授权委托书。境外当事人的委托书应按规定经过公证或 、调解解决或协商、调解不成的，可依据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人在租赁合同中未订立仲裁条款，事后又未达成仲裁 ...
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、回迁过渡方式、过渡日期、违约责任及当事人认为需要订立的其它条款。动迁补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并送市动迁办备案。第十条动迁人与被 托管费。房屋产权的划分，以被动迁人交纳费用的比例确定。如房屋出售，增值部分按其交纳费用的比例分得。对租用私房的被动迁户，不采取产权调换的形式安置新房。 ...
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。超过二十年的，超过部分无效。第十一条 租赁期间，出租人拟将出租房屋出售的，应当提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权 拆迁补偿协议》和房屋交付使用的证明；6、房产管理部门出具的其他房产权属证明。(二)房屋租赁合同；(三)当事人身份证件、法人或者其他组织资格证明，委托人的委托证明； ...
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二十年。超过二十年的，超过部分无效。第十一条租赁期间，出租人拟将出租房屋出售的，应当提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人 十七条房屋租赁期满，承租人未经出租人同意或未与出租人达成续租协议而逾期不搬出的，属非法侵占，给出租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第五章转租第二十八条 ...
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登记：１．现由房管一公司、修建一公司受托管理的中央各单位的房屋，其房屋所有权属于中央各委托单位的、由中央各单位进行登记。２．现由各区县房地产管理局、 用房，以及小区锅炉房等，均由各开发公司进行登记。３．各开发公司已出售给各单位的房屋，凡是买房单位主张所有权并按规定补交管理维修费用的，均由买房单位登记； ...
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的住房，可以使用、继承，但不能赠与；购房款付清并住用5年以后，可以出售或出租，原产权单位有优先购买权和承租权；售房收入扣除有关税费后所得收益， 人签订初步协议后，由拆迁人书面通知有关单位或个人，在拆迁当事人双方签订房屋定位安置协议前向拆迁人缴讫。有关单位无正当理由逾期不缴纳的，由拆迁人申请人民法院强制 ...
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姓名；未成年人应当使用户籍所载姓名，并由其监护人代为登记。权利人或者申请人可以委托代理人申请房屋权属登记。代理人申请登记时，应向登记机关交验代理人、被代理人的有效 房屋他项权利的优先请求权。第四十一条申请预告登记的，当事人应当提交商品房预售合同等协议、当事人及代理人的有效证件。第四十二条预告登记自房屋 ...
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