房屋出售的有关规定。第五章房屋出租第三十三条房屋出租，出租人与承租人应签订房屋租赁合同，并向市房管局办理登记手续。房屋租赁期限不得超过土地使用权出让年限。 。第四十九条涉外房地产企业有关涉外房地产投资、开发建设、经营活动中的纠纷，争议双方可以按照合同的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议，提交中国仲裁机构 ...
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、展示行情等各种服务；(二)开展供求登记，接受有关房地产交易和经营单位的委托代理业务；(三)受理房地产的买卖、租赁、互换、抵押、赠与、拍卖、典当、转让 与义务。第二十二条租赁双方当事人办理租赁手续，应按下列规定提供证件：(一)房屋出租单位或个人应出据所有权证，个人还应出据单位或居委会证明信；(二)个人 ...
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二）私房所有人要求保留自住或空关部分产权的，按保留产权部分的面积互换房屋，对放弃产权的出租部分予以重置价结合成新作价补偿；（三）私房所有人保留自住和出租 协商，根据市政建设有关规定和实际需要，予以复建、自拆自建或资金补偿。第五章纠纷处理和法律责任第五十八条拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额，安置用房 ...
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按应安置房屋土建造价的50%予以鼓励。第二十六条拆除依法出租的住宅房屋，应实行产权调换，原租赁关系继续保持。因拆迁引起原租赁契约条款变更的，契约应作相应修改 ，在拆迁公告发布之后装修的不予补偿。第三十三条拆除有纠纷的房屋，在房屋拆迁主管部门公告规定期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出补偿、安置方案，报房屋 ...
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按应安置房屋土建造价的50%予以鼓励。第二十六条拆除依法出租的住宅房屋，应实行产权调换，原租赁关系继续保持。因拆迁引起原租赁契约条款变更的，契约应作相应修改 ，在拆迁公告发布之后装修的不予补偿。第三十三条拆除有纠纷的房屋，在房屋拆迁主管部门公告规定期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出补偿、安置方案，报房屋 ...
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，同时提交租赁合同和有关证件资料。出租人应提交的证件资料包括：(一)房屋出租申请书；(二)《房屋所有权证》、《土地使用证》或其他合法权属证件；(三)个人的居民身份证 不报或故意隐瞒包庇的，由有关部门依法处理。第六十条因房地产租赁发生纠纷时，双方当事人应协商解决，或向租赁管理部门申请调解解决；协商或调解 ...
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出租人对房屋及设备，应及时认真地检查修缮，保障住户安全。出租人对出租房屋确实无力修缮的，可以与承租人合修，承租人付出的修缮费用可折抵租金或由出租人分期偿还 的，经市政府批准后收归国有。第六章附则第二十八条凡房屋所有权发生买卖、租赁、修缮、使用等纠纷时，由市房管机关会同街道办事外、居委会、当事人所在单位 ...
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条 房屋所有权人以营利为目的，将在以划拨方式取得土地使用权的国有土地上的建成房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴财政。第四十九条 租用房屋从事 一方当事人串通损害另一方当事人利益；（六）冒用客户的名义签订房地产交易合同或者委托代理合同；（七）向委托人隐瞒房地产成交价格，获取非法交易差价；（八）发布 ...
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则要求住公房以维持居住使用权益，双方来信来访日益增多。原房主与现住户之间纠纷时有发生，矛盾相当突出，影响社会安定团结。?目前，“文革”中没收挤占私房的落实发还工作 结清。?四、对私房产权已经明确落政发还，暂时代为经租管理的原出租私房，因与一般代理经租房屋的情况有所不同。为有利于进一步妥善处理，这类房屋 ...
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方式取得土地使用权的，转让、抵押、出租房地产时，依照有关法律、法规执行。第五条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让 管理，规范房地产市场。土地管理部门负责土地使用权的出让和土地使用权转让、抵押、出租的权属管理和监督检查。第二章房地产开发第七条设立房地产开发企业，应当向 ...
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