出租房屋的，应当在期满前1个月告知承租人，但房屋租赁合同另有约定的，从其约定。出租人继续将房屋出租的，在同等条件下，原承租人有优先承租权，并 的，由上述部门按照各自的职责依法处罚。违反本条例规定构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十九条当事人对处罚决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以直接向人民法院 ...
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，承租人可提前解除合同，因此造成的损失，由出租人负责赔偿。第四十条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将 管理局、财政局、物价局另行拟订。国务院颁布新的规定时，从其规定。第七章 法律责任第四十一条 有下列情形之一的，由市或区(市)、县房地产管理部门按照 ...
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承租房屋的部分或全部转租给他人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二十六条 出租人可以与转租人协商约定转租收益的归属或者分配比例。转租人应当 司法机关依法追究刑事责任。第七章 附 则第三十三条 以营利为目的，房屋所有权人将以行政划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当到 ...
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租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应变更、解除或者终止。第三十条出租人违反本办法第十二条规定将不得出租的房屋出租或者承租人违反本办法第二十六 主管部门给予行政处分。给当事人造成经济损失的，依法赔偿。构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十八条当事人对房产管理部门的具体行政行为不服的，可以依法申请 ...
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房地产管理人员在对房屋出租情况进行监督检查时，应出示执法证件，房屋出租人、承租人应予配合，并如实提供有关资料，不得隐瞒或弄虚作假。第三章租赁合同第十七 徇私舞弊、索贿受贿的，由有关机关对责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。给当事人造成损失，符合国家赔偿条件的，应当予以赔偿。第六章附则第 ...
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书面租赁合同；(二)房屋所有权或使用权证书；(三)当事人身份证件或法人资格证书；(四)外来从业人员的身份证和区公安机关颁发的《暂住证》；(五)共有权房屋出租， 经济损失，出租人不承担赔偿责任(出租人故意过错的除外)。第四十七条 房屋所有人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中 ...
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的使用权提供他人使用，只获得固定收益，不负盈亏责任的；(五)宾馆、饭店、招待所改变旅栈业使用性质，将房屋出租给他人作为非旅栈业经营活动用房的；(六 出租人与承租人不得在房地产管理部门登记备案的合同之外另行约定租金。第十二条将以划拨方式取得使用权的国有土地上的房屋出租，出租人应当按照国家、省、市有关规定 ...
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条件；(十一)违约责任和争议的解决方式；(十二)当事人约定的其他条款。签订房屋租赁合同可以使用统一制订的示范文本。 第十一条下列房屋出租，应当执行 应当获得批准。承租人未征得出租人书面同意或者超出出租人同意的范围和要求装饰装修房屋或者增添附属设施的，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 第二十二 ...
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，办理有关手续。第十八条房屋业主将房屋出租的，应当到房屋所在地地方税务部门办理税务登记。房屋出租人与承租人订立租赁合同后，应于10日内向地方税务部门 对当事人实施治安管理处罚；情节严重，构成妨碍公务罪或其他犯罪的，依法追究刑事责任。第二十六条国家机关工作人员、国有公司、企业、事业单位从事公务的人员出租 ...
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（三）房屋用途；（四）租赁期限；（五）租金数额及交付方式；（六）房屋维修责任；（七）装修的约定；（八）转租的约定；（九）解除合同的条件；（ ，出租人应就不足部分进行补偿。第三十条共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权。第三十一条出租人依租赁合同约定向承租人收取租金。出租人收取租金，应开具 ...
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