收费管理(一)《北京市居住小区(普通)委托管理收费标准(试行)》由市物价局会同市房屋土地管理局制定。各执收单位均须依照《北京市居住小区(普通)委托管理收费标准(试行)》 内的物业管理单位在接受物业产权人、使用人委托，对其居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、交通、治安和环境容貌等项目开展的日常 ...
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基地和期房安置基地建设项目计划批准文件、建设用地规划许可证、区(县)以上人民政府的土地使用批准文件；?3、经规划管理部门批准的期房安置基地施工总平面图及说明， ，由审核部门签发《期房安置基地配套条件审核单》，并将结果分别送市房屋土地管理局和拆迁基地建设者。如系区住宅建设管理部门签发的《期房安置基地配套 ...
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产权交换暂行规定》等国家和本市法律、法规及有关规章，上海市房屋土地管理局、上海市工商行政管理局(以下简称市房地局、市工商局)制定了《上海市房地产经纪合同》、 ，均使用市房地局印制、市工商局监制的《上海市房地产经纪合同》、《上海市房屋租赁合同》、《上海市私有住房产权交换合同》规范合同文本，不得擅自修改、 ...
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应向市房地局办理用地和出让手续、补缴出让金；并按规定向房地产交易中心办理土地使用权初始登记。(三)项目符合预售条件后，应向项目所在地的区县房地产管理部门 减免出让金，具体办法另行制订。 十一、本意见实施前，我局下发的有关规定与本意见不一致的，以本意见为准。 上海市房屋土地管理局一九九九年十二月三十日...
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各区县居住小区管理办公室、各区县房屋土地管理局、各房产经营管理单位（物业管理公司）及各自管房单位： 为了大力贯彻建设部第３３号令《城市新建住宅小区管理办法 及交接手续。六、小区实行专业化的管理，由专业的管理单位（物业管理公司、房屋管理公司、房管处、房管所或其他管理单位）对小区实行统一的专业化管理，并有 ...
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中心，各区、县房地产交易中心、交易所：随着本市房地产市场的发展，外销出让土地上的房屋陆续进入了存量房地产市场流通领域，花园住宅用地也通过补付地价纳入了 超标费。自1997年4月1日起停止征收外销出让土地上的私有房屋（包括已补付地价的花园住宅）买卖超标费。特此通知上海市房屋土地管理局一九九七年四月七日...
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以后根据建筑工程造价变动和市场行情适时调整。七、本办法未列入的项目和未依据建筑规范标准建造的房屋，可根据实际情况参照本办法执行。八、本办法将根据实际情况适时调整。九、本办法由北京市房屋土地管理局负责解释。住宅楼房基本价格表（表１）（附表略）增项价格表（表２）增项暖气煤气 ...
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，分别颁发绿证和内销商品房预售许可证。已取得预配售许可证的经济适用住房项目经土地使用权初始登记后，已取得的预配售许可证视同内销商品房预售许可证，可直接上市预售。 出让金，具体办法另行制订。十一、本意见实施前，我局下发的有关规定与本意见不一致的，以本意见为准。上海市房屋土地管理局１９９９年１２月３０日...
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管理办法》。（三）北京市人民政府京政发〔１９９４〕４３号《北京市人民政府关于本市国有土地有偿使用收入征收和使用若干问题的通知》。（四）北京市人民政府京政发〔 房地产的若干规定》这次检查由市财政局负责牵头，并由市审计局、监察局、房屋土地管理局组成联合检查组，此次检查采取上查下的办法。各自查填报单位、须于 ...
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网络中枢进行监督，日常的网络化管理工作由管委会下设的办公室负责，办公室设在北京市房屋土地管理局。 三、申请北京市房地产信息网络中枢联网的主体，开发企业必须有市建委核发 须有合法有效的证件。 四、凡销(预)售或代理销(预)售在本市国有土地上开发建设的内、外销商品房或经济适用房的开发企业或经纪机构，均须 ...
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