并按本条例第十条的规定申请登记。第四章出租人及其权利和义务第二十九条房屋出租人应为房屋所有人或合法使用人。第三十条出租人应按租赁合同约定 与本条例相抵触的，以本条例为准。深圳市人民代表大会常务委员会关于修改《深圳经济特区房屋租赁条例》的决定（１９９７年１２月１７日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第十 ...
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、通讯电缆、暖气干线、供暖锅炉设备及房屋、加压水泵设备及房屋、消防设施。第五条毗连房屋、共有房屋所有人或使用人应依法行使权利，并承担相应的义务。第六 落水管、邮政信箱、共用天线、消防器材、垃圾道的修缮（含疏通、更换），由共用设备所有人按共用份额比例分担。（二）加压水泵、水箱、蓄水池、泵房的修缮和清洗， ...
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使用国家统一的契证文本。第二章 所有权登记第七条城市私有房屋所有人或房屋共有人或设立他项权利的私有房屋的所有人，须按下列程序分别领取《房屋所有权证 修缮费，不发还代管期间收取的租金；(二)无息发还因国家建设需要被拆除的代管房屋补偿费和补助费；(三)代管期间因委托人下落不明，无法征得其同意而扩建、翻建、 ...
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分担。五、楼梯及楼梯间(包括出屋面部分)的修缮：(一)各层共用楼梯、楼梯间，由房屋所有人按产权面积比例分担。(二)为某些层所专用的楼梯、楼梯间，由其专用的 还须征得其他所有人的书面同意。第十六条异产毗连房屋的一方所有人或使用人超越权利范围侵害他方权益的，应赔偿由此而造成的损失。第十七条异产毗连房屋经 ...
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至二倍的罚款。 第十条 对无合法继承人的绝户房产，收归国家所有，由房屋所在地房管机关管理，房屋所有人生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有和 出租人。 第二十五条 私房出租期间，所有权发生转移、变更时，原租赁合同规定的权利和义务应由新出租人承担，并签订新的租赁合同。 第二十六条 承租人因 ...
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三十七条被拆迁地段用于同类商品房建设的，被拆迁人享有以同等条件优先购买的权利。前款规定同类商品房销售，建设单位应将被拆迁人优先购买的期限予以公告。被 申请，按照规划、国土资源管理部门提供的合法有效文件调查确认。房屋所有人要求改变原登记用途的，可以在其房屋被列入拆迁范围前，持有关文件向产 权登记部门申请 ...
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拆迁房管部门直管住宅公房或者单位自管住宅公房的(包括不成套房)，房屋承租人享有按照房改政策购房的权利。房屋承租人按照房改政策购房后，拆迁人应当对其予以补偿安置。 ，并持有原产权性质为市店或持有1990年4月1日后领取临时营业用房规划许可证的，根据房屋所有人的申请，由房管、国土资源部门变更登记。改变房屋 ...
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三十六条被拆迁地段用于同类商品房建设的，被拆迁人享有以同等条件优先购买的权利。第三十七条实行产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当结算被拆迁房屋 变更登记；其中改为商业用房的，应当持有合法有效营业执照。改变房屋用途，按规定应当交纳土地收益金的，房屋所有人应当在变更登记前依法补交土地收益金。关联法规：全国人大 ...
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化粪池、积粪池、自来水管、污水管、垃圾道等的修缮(包括疏通、更换)，由共有、共用房屋所有人按份额比例分担。(2)水箱、蓄水池、水塔、水泵的清洗和修缮，由其 危险的发生；如造成损失，责任方应负责赔偿。 第十三条异产毗连房屋的一方所有人或使用人超越权利范围，造成妨碍或侵害他方权益的，应停止侵害，排除妨碍， ...
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武汉市城镇私有房屋临时管业证》；(三)必须拆除的，不予发证。第十四条私有房屋所有人因故不能按期办理所有权登记的，应向所在区、县房管机关申请缓期办理。无正当 以上费用，双方各负担一半。第五章租赁第二十八条私有房屋租赁，由出租人与承租人签订租约，明确双方的权利和义务，并报所在区、县房管机关鉴证。租赁一方对 ...
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