向公有房屋主管部门上缴解困房源后，由调入职工与直管公房出租人建立租赁关系。第二十条承租公有住房，承租人在租赁期限内去世，其共同居住两年以上的家庭成员愿意履行原 第二十三条承租人有下列情形之一的，出租人有权终止租赁合同，收回公有房屋，并可索赔损失：（一）擅自转租、转借、转让、交换和改变用途的；（二）损坏 ...
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的房屋有优先承租权：（一）房屋共有人。（二）原承租人。（三）法律、法规规定的其他人员。第四十三条租赁期间，承租人未解除租赁合同而擅自迁出， 人占用出租房屋的，承租人应当承担赔偿责任。第四十四条租赁期间，出租人转让已经出租的房屋，应当提前３个月书面通知承租人。房地产权转移，受让人应当承担原出租人的义务并 ...
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需要继续出租、出售时，在同等条件下，承租人有优先取得权；出租人需收回房屋自住，而承租人又确实无法找到房屋时，出租人应酌情廷长租期。第十五条承租人应 装。承租人如需改变承租房屋的用途，必须事先征得出租人同意，租赁双方应重新签订合同并到房管部门办理有关手续。第十六条承租人不得擅自转租、转让、转借出租房屋。 ...
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之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此造成损失的，由承租人赔偿：（一）将承租的房屋擅自转租；（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或 主要内容：(一)标的物的种类、数量、成交额；(二)房地产经纪服务形式和标准；(三)合同的履行期限；(四)佣金及支付方式；(五)违约责任和纠纷解决方式；(六)当事人约定 ...
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在合同签订之日起15日内，租赁、抵押双方持土地使用权出让或转让合同以及租赁、抵押合同等，分别向当地土地管理部门和房产管理部门办理租赁、抵押登记。租赁、 规定行为之一的，由公安机关予以处罚：（一）未签订治安责任保证书出租房屋；承租人将承租房屋转租、转借他人未按规定报告公安机关的，责令其限期补办手续，逾期 ...
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或商品租金。第十四条承租人有下列情况之一者，出租人有权提前解除合同：1．擅自改变用途或转租的；2．利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；3．无正当理由，累计六个月不交租金或闲置房屋六个月以上的；4．承租人及其同住人外迁，擅自转让给他人居住的；5．承租人变相买卖公有房屋使用权的。第十 ...
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机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其它形式限制房地产权利的； (三)共有房屋未取得共有人同意的； (四)权属有争议的； (五)属于违法建筑的 (六)不 .承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋： (一)将承租的房屋擅自转租的； (二)将承租的房屋擅自转让，转借他人或擅自调换使用的； ...
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，并须办理出租人变更登记手续：(一)出租人死亡；(二)出租人房屋的产权转让。第二十七条 签订、变更、终止租赁合同，当事人应当在一个月内到市房管局登记备案。 。第四十二条 下列人员在同等条件下，按照如下顺序对出租的房屋有优先承租权：(一)房屋共有人；(二)原承租人。第四十三条 当事人发生争议，可以协商 ...
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月23日青岛市第十一届人民代表大会常务委员会第十一次会议关于修改《青岛市城市私有房屋管理办法》等十一件地方性法规行政处罚条款的决定第二次修正 根据2001年 有下列行为之一，出租人有权解除租赁合同：(一)利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；(二)擅自将承租的房屋转租、转让或者转借的；(三)擅自 ...
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行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿；(一)将承租的房屋擅自转租的；(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自 办法有下列行为之一的，由人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚；(一)伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并可处以罚款；(二)不按期申报、领取《 ...
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