处分和收益的权利；任何单位或他人不得毁坏、侵占、妨碍或非法查封、没收。任何人不得利用城市私有房屋危害公共利益、损害他人合法权益。第五条 因国家建设需要 由出租人承担；出租人确无力承担的，可与承租人协商，由承租人垫付部分或全部维修费。承租人垫付的费用，可折抵租金或由出租人分期偿还。共同共有的城市私有房屋 ...
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的，不得出租：(一)未取得房屋所有权证的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；(三)共有房屋未征得共有人书面同意的；( 、管理费、利润或者按照营业额比例提成等形式向使用人收取费用的；(四)出租柜台的。第九条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当 ...
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的，不得出租：(一)未取得房屋所有权证的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；(三)共有房屋未征得共有人书面同意的 承包费、管理费、利润或者按照营业额比例提成等形式向使用人收取费用的；(四)出租柜台的。第九条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当 ...
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的，不得出租：(一)未取得房屋所有权证的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；(三)共有房屋未征得共有人书面同意的 承包费、管理费、利润或者按照营业额比例提成等形式向使用人收取费用的；(四)出租柜台的。第九条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当 ...
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与单位(企业)公房合建的个人住房，个人未支付土地费用的，只对住房部分补偿。(5)已办合法按揭、抵押的私有房屋，按市场评估价确定补偿，由按揭、抵押双方 联社提出处理方案报政府。(二)设有抵押的房屋，依照国家有关法律执行。对法院已查封的可通过法院依法处理。(三)房屋拆迁安置补偿费应依法纳税(地税局征税前把 ...
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；(十)法律、法规、规章规定禁止出租的。第六条 南宁市房产管理局主管本市城市房屋租赁管理工作，公安、工商、土地、物价、税务、财政、环保、卫生等 他物，应当征得出租人的同意，经有关部门批准，并承担由此发生的费用；(三)遵守租赁房屋治安管理有关规定；(四)遵守计划生育有关规定；(五)遵守环境保护有关法规， ...
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或有其他重大安全隐患的；(五)司法机关或行政执法机关依法裁定、决定查封的；(六)在依法发布房屋拆迁公告范围内的；(七)违章建筑或超过期限的，临时建筑；(八 并立即书面通知出租人，出租人接到通知后应及时维修；不及时维修房屋的，承租人可自行维修，所需费用由出租人承担。第三十一条承租人在租赁期间经出租人同意 ...
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承租人可以解除租赁合同：(一)未按合同约定向承租人提供房屋的；(二)向承租人收取租赁合同约定以外的其他费用的；(三)违反规定干扰或妨碍承租人正常、合理使用 9月1日起施行。1998年9月18日郑州市人民政府发布的《郑州市城市房屋租赁管理办法》(市人民政府令第68号)同时废止。关联法规：国务院部委规章（ ...
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通知申请人不予登记，并说明理由：(一)房屋属公告拆迁范围；(二)房屋产权有民事纠纷；(三)房屋属临时建筑；(四)房屋被依法查封；(五)房屋产权禁止异动的。 第十四 丈、监证或评价的，申请人还应按规定标准交纳相应的费用。 第三十三条登记机关开展有关房屋所有权登记事项的代书业务、产籍档案开发利用业务，经市 ...
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，有下列情形之一的，不得出租：（一）未取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；（三）共有房屋 以承包费、管理费、利润或者按照营业额比例提成等形式向使用人收取费用的；（四）出租柜台的。第九条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备 ...
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