、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。第二十条房屋租赁当事人按照租赁合同约定享有权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需 应及时向房地产管理部门申请安全鉴定。产权人应当按照鉴定治理意见及时处理，以确保房屋使用人安全。第二十九条违反本办法有下列行为之一的，由人民政府房地产管理部 ...
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部门制定的《房屋租赁合同》示范文本。第十条房屋租赁期满，租赁合同终止。承租人需要继续租赁房屋的，应当在租赁期限届满前3个月提出，经出租人同意，重新签订 登记备案申请之日起7日内，对符合房屋租赁登记条件的予以登记备案，并发给《房屋租赁登记证》。变更、终止房屋租赁合同，当事人应当在30日内持有关证明资料报 ...
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月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权，房屋受让人非原来承租人的应当继续履行租赁合同的约定。出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同 致使合同不能继续履行的；（三）当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任外，应当由责任方负责赔偿。第十六 ...
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但当事人另有约定的除外。 第二十九条 转租人与受转租人对原出租人承担连带责任。 第三十条 转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止的，因转租而签订的租赁合同随之相应 住本单位住房的，不适用本条例。 第三十二条 本条例施行前依法签订的房屋租赁合同继续有效。 第三十三条 本条例自1994年7月1日起施行。 ...
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按照各自职责协同房地产管理部门对房屋租赁实施管理。第二章 租赁登记管理第七条 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止房屋租赁合同，租赁当事人应当依照本办法 税、土地收益和其它依法应当缴纳的税费。第三十二条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金；造成承租人 ...
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由市房产管理部门制定并组织实施。第十四条房屋租赁合同实行登记备案制度。租赁双方当事人应自签订、变更、终止租赁合同之日起30日内到市房产管理部门办理登记 登记备案手续之日起30日内，应携带《房屋租赁证》及房屋租赁合同等有关资料到税务机关依法办理税务登记手续。出租人收取租金应使用专用发票，并依法缴纳税款。 ...
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合同不能继续履行的；(三)当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。关联法规： 商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人 ...
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或者终止之日起5日内，向房屋所在地的基层管理服务机构办理变更、注销登记备案。房屋租赁合同期满终止的，出租人应当自房屋租赁合同终止之日起5日内，向房屋 的，出租人、承租人应当遵守国家、自治区和本市有关国家安全管理的规定。第十九条出租人应当遵守下列规定：（一）对承租人进行申报登记。登记时应当按照公安机关的 ...
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，并按本办法规定办理登记备案手续。第二十四条：转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。受转租人不得将转租的 的市、县房产交易管理部门登记备案，申请领取或变更《房屋租赁证》。二、房屋出租按规定应当交纳税费。房屋租赁合同期满或提前终止时，当事人应到原登记的部门 ...
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的房屋进行扩建、改建、改变用途或装修的，应事先征得出租人的书面同意，经有关部门批准后实施。第二十六条房屋租赁合同期满，承租人需要继续租用的，应在合同期满前 单位书面同意并报同级财政部门批准后签订转租合同。第三十五条转租期间原租赁合同变更、解除或终止的，转租合同随之变更、解除或者终止。第五章法律责任第三 ...
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