）审计原则：按照国家有关法规规章、《中国注册会计师独立审计准则》、《上海市商品住宅维修基金管理办法》对物业管理有限公司提供的会计凭证、会计帐册、会计报表等会计资料 途径处理（取消的条款在其编号前括号内标示“×”）：（）1、向上海仲裁委员会申请仲裁；（）2、向人民法院起诉。第九条附则1、本合同未尽事宜， ...
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未满16周岁的未成年人，应当提交户口簿或者出生证。2.9.2香港、澳门特别行政区居民申请房地产登记的，应当向登记机构提交香港、澳门特别行政区身份证或者来往内地通行证；台湾居民 的登记证明（原件）；（四）《上海市购房业主商品住宅维修基金交款凭证》（原件）；（五）房屋交接书（原件）；（六）地籍图（原件二份 ...
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建委系统房地产开发公司管理的尚未进行权属登记的统建房，确权材料齐备的，房屋所在区房地局及时予以出具确权证明；确权材料不齐备的，由主张产权的中央单位 资金存储情况。六、按照建设部、财政部《关于印发〈住宅公共部位共同设施设备维修基金管理办法〉的通知》(建住房(1998)213号)文件规定，统建房售房资金中 ...
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，预留印鉴，实行双印鉴管理。开户单位名称：国务院机关事务管理局房地产管理司、北京市房屋土地管理局。二、统建房售房资金由承办售房的单位统一存储到统建房售房资金 售房资金存储情况。六、按照建设部、财政部《关于印发＜住宅公共部位共同设施设备维修基金管理办法＞的通知》（建住房〔１９９８〕２１３号）文件规定，统 ...
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和业主委员会的财物等清算工作，在清算结束之日起十五日内办理注销登记。申请注销登记，应当提交业主委员会负责人签署的注销登记书和清算报告书。房地产管理部门准予注销 、法规和业务往来文件；７．业主和使用人的书面意见、建议书；８．维修基金收支情况清册；９．其他有关资料。业主委员会应当建立档案管理制度。形成的 ...
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合同中另有特殊约定的（不含住满五年一项）以外，可不再征询原产权单位的意见。但涉及房屋供暖、物业管理及公共维修基金等问题，卖方除应向买方如实告知外，还应协助买方办理与原产权单位的各项手续。（二）凡以房改标准价所购公有住房申请上市出售的，应征得原产权单位同意，同时还 ...
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的；（五）提供特约服务不出具收费凭证的；（六）未按规定或约定公布物业维修基金收支帐目或者其他按实结算收支帐目的；（七）电梯未通过年检或者呼叫报警装置 有下列情形之一的，对小区经理给予记录2分的处理。（一）门岗、小区管理处和房屋维修接待中心等处未向业主、使用人公开报修电话、企业监督电话和区、县房地局投诉 ...
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购、建住房，应在办理房地产权属登记后，到住房坐落区（县）房委办申请办理《单位新购建住房出售许可证》，并按不低于购房价格或建房成本向职工 “住房基金”和“公房售后维修基金”专户，并开具“出售公有住房专用发票”。五、售房单位与购房职工持申请书、双方身份证明、《单位新购建住房出售许可证》、《房屋所有权证》、 ...
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公有住房承租人家庭的居住困难。3、可售公有住房上市后，该户职工不得再向单位申请住房购买成本价房或平价房、安居房等享受政府优惠政策的住房。 四、可售公有 资料向公有住房所有权人或委托人办理购房手续，并交纳公有住房购房款项和首期房屋维修基金。4、可售公有住房上市出售买卖双方当事人凭《过户审核表》及有关资料 ...
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期满后用于进行大修、更新和改造的专用基金(以下简称维修基金)。维修基金属全体业主共同所有。 二、维修基金由物业建设单位在申请房屋综合验收前一次性交纳。实行分期分批综合验收的物业，按当期当批物业建筑面积交纳。维修基金由市物业管理行政主管部门设立专款帐户代为管理，不得挪作他用。 三、维修基金 ...
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