等级按照《公有住房结构等级标准表》划分；２．根据我市房屋实际情况，多层大板住宅楼按砖混结构二等计算。二、装修与设备：１．双层木地板，指人字、席纹等 单位扣缴；承租人无工作或工作单位不在本市的，由承租人的家庭成员职工所在单位扣缴。没有职工的住户，由房产经营单位直接收取。第四条房产经营单位（下称委托单位） ...
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维修造成设备设施损坏或者其他经济损失，责任人应当承担赔偿责任。因物业维修、装修造成相邻业主自用设备设施损坏的，责任人应当负责修复或者赔偿。由非人为不可抗力 号文件，物业管理前期合同按市房产局转发示范文本签订)。新建房屋出售单位与房屋买受人签订房屋预(购)售合同，房屋使用说明书、房屋质量保证书和前期物业 ...
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土地使用权证的所有材料，或者未在委托办理协议约定的时间内办妥上述证件的；(五)小区绿化率、房屋间距、容积率等外部环境以及其他配套设施与承诺(包括构成要约的 权按规定选择物业管理公司；物业管理公司未按合同约定提供服务的，业主委员会有权解除合同。第三十一条从事住宅装修的经营者，应当和消费者书面约定施工限期 ...
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工程；(四)法律、法规规定的其他工程。第二十二条装饰装修工程的发包单位与承包单位，应当签订书面合同，明确双方的权利义务。第二十三条发包方不得损害承包方的 单位或具有相应资质的设计单位提出设计方案，没有设计方案的，不得施工。房屋使用者在装饰装修过程中，不得擅自变动房屋的建筑主体和承重结构，以保证建筑物的 ...
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管理合同，明确业主、业主委员会和物业管理企业的权利和义务。对不按合同约定内容和标准提供服务、服务与收费质价不符、建设单位和管理单位互相推诿，不认真 。同时，坚决查处无生产许可证生产建筑用螺纹钢的违法行为。（二）组织劣质室内装修材料专项打假活动。要结合相关强制性国家标准的实施，以涂料和人造板为重点，一是 ...
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住宅使用说明书》；告之房屋坐落、用地性质和使用年限、环境、质量、装修及设施等情况。房地产开发企业与购买人应当依法签订书面合同。第二十四条商品房交付 部门提出申请，由房产行政管理部门对该设施可能给房屋主体结构安全造成的影响程度进行审定。经审定对房屋主体结构安全没有影响的，方可实施。申请人必须采取保障房屋 ...
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应当选择有拆迁资质的单位实施拆迁，并与房屋拆迁实施单位订立拆迁委托合同。拆迁委托合同自订立之日起15日内报市拆管办备案。被委托的拆迁实施单位不得转让 55㎡以内不结算差价。第二十二条 拆迁用地与建设手续合法、没有改变用地性质、具备工商营业执照的非住宅房屋，不作产权调换，拆迁人对被拆迁人实行货币补偿。被 ...
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应当选择有拆迁资质的单位实施拆迁，并与房屋拆迁实施单位订立拆迁委托合同。拆迁委托合同自订立之日起15日内报市拆管办备案。被委托的拆迁实施单位不得转让 55㎡以内不结算差价。第二十二条 拆迁用地与建设手续合法、没有改变用地性质、具备工商营业执照的非住宅房屋，不作产权调换，拆迁人对被拆迁人实行货币补偿。被 ...
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：（一）建设工程勘察、设计单位；（二）建筑业企业：包括从事房屋建筑、市政公共基础设施、装饰、装修、线路、管道和设备安装等工程的单位；（三）建筑构配件、 中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。当事人没有在合同中订立仲载条款，事后也没有达成仲裁协议的，可以向人民法院起诉。第四章建设工程质量 ...
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的规定送有关部门审批；并按房屋所在地送市国土房产局各土地房产交易管理所核查和鉴证。6．职工交付购房款。购房职工按合同规定交付购房款。一次付清房 ．计算房价款公式：①基本房价＝购房当年成本价×分配标准内的面积×(1±住房调节率±装修增减率)＋门窗加价款②成新折扣额＝基本房价×(购房上一年份数－竣工年份数 ...
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