与购房人签订前期物业管理协议，凡涉及业主共同利益的约定应当一致。该协议作为房屋销售合同的附件。 第十条新建住宅区实行物业管理后，未售(租)出的空置房屋 五十三条物业管理服务费是指物业管理企业提供公共服务和代办服务、特约服务的费用。公共服务收费，执行政府定价；代办服务收费，实行政府指导价；特约服务收费， ...
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，根据国家和省规定分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。城市建设拆迁安置房屋的出售价格实行政府定价，按保本原则核定；经济适用住房价格实行政府指导价， 住房销售必须严格执行预售许可证制度。未取得商品房预售许可证，不得有任何预售行为，不得向预购人收取任何预订性质的费用。3、开发经营者在公示资料或广告 ...
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，按国家有关规定执行；２、规划、勘察测量、设计及前期工程费依据实际发生费用计算；３、房屋主体和室外建筑安装的工程费，按市建行工程预算审查中心或市投资工程 （预售）广告；经批价后开发企业应在发布销售广告中公布销售（预售）价格。第十二条审价公式：商品住宅销售面积＝总建筑面积－动迁还原面积－动迁扩大面积－ ...
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措施费：指企业采取防台、防汛措施所发生的费用。９．租费：指因经营港务管理业务租用的船舶、车辆、房屋及其他设备所支付的租赁费。１０．外付劳务费： 、固定资产出租、船舶修理、供销业务、引水业务、通讯业务、广告业务、旅馆业务、客货轮船员职责外劳务、附属企业销售等。（二）港口企业的其他业务项目主要包括：运输 ...
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书。 九、其它必要之设备图说。 第6条 建筑物起造人为销售房屋，申请搭建房屋销售展示中心或样品屋及临时广告物，除前条文件外，并应检具下列文件： 一、 市建筑管理自治条例第四十二条第一项第四款规定处理，强制拆除所需之拆除费用由起造人负担。 第13条 临时性展演设施不得供申请目的以外之使用。 第14条 本 ...
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书。 九、其它必要之设备图说。 第6条 建筑物起造人为销售房屋，申请搭建房屋销售展示中心或样品屋及临时广告物，除前条文件外，并应检具下列文件： 一、 市建筑管理自治条例第四十二条第一项第四款规定处理，强制拆除所需之拆除费用由起造人负担。 第13条 临时性展演设施不得供申请目的以外之使用。 第14条 本 ...
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支出指彩票机构为完成彩票发行与销售业务所需的消耗性费用开支，主要包括彩票的印制、运输、仓储、检验、电脑投注单和热敏纸、广告、宣传、技术开发支持、 进行资产评估。 第十章固定资产、无形资产第五十条固定资产是指使用年限超过一年的房屋及建筑物、机器设备、交通运输设备，及其他与生产经营有关的设备、器具、工具等 ...
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据实扣除，但最高不得超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付金额和房地产开发成本金额之和的百分之五计算扣除。(二 未转收入或少转收入情况。通过抽查开发项目的回迁安置协议、联建协议、房屋销售合同，并根据开发项目座落地点等客观情况判定回迁，联建商品房面积的真实性 ...
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指彩票机构为完成彩票发行与销售业务所需的消耗性费用开支，主要包括彩票的印制、运输、仓储、检验、电脑投注单和热敏纸、广告、宣传、技术开发支持、 、耕地占用税等相关税费计入固定资产价值。第五十二条下列固定资产提取折旧：(一)房屋和建筑物；(二)在用的机器设备、仪器仪表、运输工具、工具器具；(三)季节性停用 ...
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买受人使用其自制的格式合同。使用自制格式合同文本与买受人签订合同的，对销售广告和宣传资料中已明示的事项，买受人有权要求在合同文本中作出明确约定， ，并及时通知出租人维修；出租人不及时维修且涉及房屋安全的，承租人应报请市房产局进行安全鉴定，并可自行维修，所发生的合理费用，由出租人支付。合同另有约定的，从 ...
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