前期物业管理服务合同中，落实一家物业管理企业进行管理，否则，不予办理商品住宅预售许可证。 六、被解聘的原物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或解除后 单位资质等级证书》直至取消该物业管理单位的经营资质。 七、物业管理区域内房屋产权人应按规定或《物业管理服务合同》约定缴纳物业管理费。其中公有住宅未出售 ...
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住宅前，必须制定“公约”，并报北京市居住小区管理办公室。2.开发企业在办理商品房预售许可证时，必须提经北京市居住小区管理办公室核准的“公约”。3.开发企业在销售 5月1日起，各区县局在办理商品房交易过户手续时，应将购房人签订的承诺书作为基本要件加以核验。 北京市国土资源与房屋管理局2002年4月24日 ...
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举办房地产交易展示（销）会。２．参展单位参加交易的房地产项目应当出具商品房预售许可证或房地产权属备案文件，参展的房地产开发企业应出具开发企业等级证书，参展的 管理机关备案，参展项目的清单及项目相关文件报市国土资源和房屋管理局备案，市国土资源和房屋管理局会同市规委、市建委对参展项目和参展单位资质进行审核 ...
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养护、水箱清洗等费用。电梯、水泵运行费按0．55元/平方米／月计算。涉及房屋公共部位、公共设施、共用设备项目的修理按实结算。 物业管理区域合并后接管 ，区县房地局应通过行政手段强制其托管。 四、严格审核，堵住源头 今后审批商品房预售许可证时，必须把该项目的物业管理是否会造成多家管理作为前置审核条件。凡 ...
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”（以下简称“公约”）的核准和监督管理工作，现将有关问题通知如下：１．开发企业在销售商品住宅前，必须制订“公约”，并报北京市居住小区管理办公室。２．开发企业在办理商品房预售许可证时，必须提供经北京市居住小区管理办公室核准的“公约”。３．开发企业在销售商品房时，必须向购房人 ...
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行为不规范、矛盾纠纷较突出的情况，市房地资源局会同市工商局制定推出上海市商品房预订协议示范文本。现就该示范文本在全市范围内推行事宜通知如下：一、房地产开发企业取得商品房预售许可证后，进行商品房预订的，均应采用上海市商品房预订协议示范文本。房地产开发企业采用自制预订或认购、 ...
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管理办法的通知各县（市）区人民政府（管委），市直各委办局：《玉林市商品房预售管理办法》已经2000年12月11日市政府第23次常务会议讨论通过，现印发 第八条房屋所在地房产管理部门接到开发企业商品房预售的申请后，详细查验各项证件和资料，并到现场进行查勘。经审查合格的，10日内核发《商品房预售许可证》。 ...
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合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《厦门市城镇房屋管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。第二条本 ：（一）出卖人的名称、注册地址、联系电话和法定代表人；（二）商品房预售许可证；（三）商品房的座落位置、设计环境、用地性质及使用年限、建筑物使用 ...
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会议通过，现予发布施行。 二○○二年十二月四日第一章总则第一条为加强商品房预售管理，保障商品房交易安全，维护商品房交易双方的合法权益，促进房地产业的健康发展 预售管理部门责令限期改正，暂缓办理《商品房预售许可证》，并按照建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》第十九条规定处罚。关联法规：国务院部委规章（1） ...
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维护商品房交易双方合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市商品房预售管理办法》，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1 八条房屋所在地房产管理部门接到开发企业商品房预售的申请后，详细查验各项证件和资料，并到现场进行查勘。经审查合格的，10日内核发《商品房预售许可证》 ...
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