受托银行发催款通知书,15日后借款人仍未还款的;第四十二条资金中心在处置抵押房产时,共有产权人及第三担保人有优先认购抵押物的权利。第十章附则第四十三 追究作出书面承诺。(二)购买自住住房的,须提供购房合同或协议,如商品房买卖合同或公有住房买卖协议书等。建造、翻建自住住房的提供规划行政管理部门出具的相关 ...
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展示行情等各种服务; (三)开展房产买卖、租赁、调换的委托代理业务; (四)开展房产吞吐、抵押等经营业务。 经营房产交易场所的单位,必须经市房地产管理局进行资质审查,并向工商行政管理部门办理有关手续。 第五十条 兴办房产交易中介服务机构,应向房地产市场管理部门递交书面申请、组织章程和有关证件,经 ...
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六)依法制止和查处非法房地产交易经营活动;(七)办理房产买卖、交换、赠与、抵押、典当或者与房产有关的土地使用权的登记、鉴证和房屋产权变更、转移 单位购买私有房屋,其成交价每超过评估价的百分之十,递增百分之五的超标费。超标费由买卖双方当事人平均负担。第十七条房地产交易双方当事人应按下列标准缴纳契税、估价 ...
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科典当行有限公司对沈阳市恒通物业发展有限责任公司诉李忠义、许晓东房屋买卖纠纷案提出再审申请一案的请示与答复辽宁省高级人民法院在复查沈阳市兴科典当行有限公司 的角度出发,应认定本案典当行有从事房产抵押贷款业务的主体资格,可以从事房屋抵押贷款业务。本案中双方签订的抵押贷款协议是双方真实意思的表示,且沈阳市 ...
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产权房屋和房屋开发单位首次出售的商品房)的买卖、租赁(非住宅用房)、转让、抵押、典当。 第三条市、县区房地产管理局(处)是房产交易的主管部门,其所属的房产 应执行评估价格。评估标准,由市房地产管理局和市物价局制定。 第八条房屋买卖成交后,双方应持交易所核准的房照和协议书到房地产管理部门办理房屋产权变更 ...
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联机备案),是指通过联机备案专网将房地产开发企业和购房人订立的商品房买卖合同及时报房产管理部门的备案方式。第三条本市新建商品房预(销)售备案适用本办法 销)售商品房,房地产开发企业应当留验按照国家规定应当提交的相关文件;同时设定抵押的商品房,房地产开发企业应当出示抵押权人同意销售的书面证明材料。第十一 ...
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、翻建、大修自住住房的,提供下列凭证:(一)购买商品房的,提供商品房买卖合同;(二)购买房改房、单位集资房和经济适用房的,提供购房合同或协议; 公积金管理中心和受托银行认可的其他房产抵押担保,该房产须进行评估,方可办理房产抵押,评估费用由借款人承担。抵押值最高不得超过抵押房产评估价值的70%,最长贷款 ...
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称房地产权属证件)办理交易手续。第二章房地产转让第五条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他 )违反本条例第二十六条或者第二十七条的规定,抵押房产的,抵押行为无效,并可对抵押人处以抵押房产价值百分之五以下罚款;(八)房地产交易双方不如实 ...
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。第十四条拍卖的房屋土地收益金收取标准为:实际拍卖价在房地产评估价之内(或相同)的参照买卖标准收取,超过评估价一倍之内(含一倍,下同)的收20%,二倍以内的收 方承担,每年收取一次;房屋交换,按交换房屋评估价的差额3%计取,交换双方各承担50%。房产抵押,按抵押房产评估价格0.5%计取,由房产抵押人 ...
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》网上即时备案、登记及其管理适用本办法。第四条温州市房产管理局对市区商品房网上销售和《商品房买卖合同》网上即时备案工作实施监督管理。温州市房屋交易产权登记 房地产开发企业在销售该商品房时,必须告知购房人该项目土地使用权已抵押的有关情况,并在《商品房买卖合同》中注明该有关事项。签订《商品房预订协议书》、 ...
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