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第三章房地产转让第十八条本条例所称房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产让渡给他人的行为。房地产转让时,土地使用权出让合同 出租给承租人的行为。第二十七条房屋租赁,出租人和承租人应当持租赁契约或者合同,向房产管理部门登记备案。房屋租赁期限不得超过10年,逾期需继续租赁的, ...
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;(二)集体土地房屋所有权证;(三)集体土地房屋转移合同;(四)转移双方身份证件;(五)房产赠与、继承、委托、涉外公证书,经过公证的析产协议书; 条单位或者个人有下列行为之一的,房屋权属证件无效,由登记机关注销房屋产权登记,撤销房屋所有权证:(一)未如实申报房屋产权真实情况,骗取房屋所有权证的;(二) ...
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土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权过户登记,换领土地使用证和房屋产权证。以交换、赠与方式转让土地使用权的,签订合同后,可以 、的规定办理。第四十七条 取得划拨土地使用权的使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,市、县人民政府应当无偿收回其土地 ...
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武汉市蔡甸区人民法院再审。2018年11月19日,武汉市蔡甸区人民法院分别作出再审判决:撤销武汉市蔡甸区人民法院(2010)蔡民二初字第79号、第80号、第 债权文书进行公证的行为时有发生,一些当事人与他人恶意串通,对虚假的赠与合同、买卖合同,或抵偿债务协议进行公证,并申请法院强制执行,以达到转移财产 ...
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武汉市蔡甸区人民法院再审。2018年11月19日,武汉市蔡甸区人民法院分别作出再审判决:撤销武汉市蔡甸区人民法院(2010)蔡民二初字第79号、第80号、第 债权文书进行公证的行为时有发生,一些当事人与他人恶意串通,对虚假的赠与合同、买卖合同,或抵偿债务协议进行公证,并申请法院强制执行,以达到转移财产 ...
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商品房预售合同登记备案手续。第五十八条土地使用权抵押涉及地上建筑物、其他附着物的,市土地管理部门应在办理土地使用权抵押登记手续后10日内通知市房产管理 居民建房使用的宅基地属于集体所有的,任何人不得擅自将宅基地进行转让。出售、赠与住房给他人,由此造成土地使用权转移的,应当到原登记机关办理土地使用权变更 ...
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和其他附着物涉及土地使用权转让的,双方当事人应当在签订转让合同之日起十五日内,到当地土地管理部门和房产管理部门办理要权属变更登记手续,换领国有土地使用证和 处以罚款。第五十六条以划拨方式取得土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或其他原因停止使用土地的,市、县(市)人民政府应当无偿收回其划拨 ...
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商品房预售合同登记备案手续。第五十八条土地使用权抵押涉及地上建筑物、其他附着物的,市土地管理部门应在办理土地使用权抵押登记手续后10日内通知市房产管理 居民建房使用的宅基地属于集体所有的,任何人不得擅自将宅基地进行转让。出售、赠与住房给他人,由此造成土地使用权转移的,应当到原登记机关办理土地使用权变更 ...
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申请公证机构证明下列法律行为:(一)合同(契约)、协议的设立、变更和终止;(二)委托、担保、赠与、遗嘱的设立、变更和撤销;(三)财产的分割、转让、 赠与、分割、抵押、交换、买卖以及遗嘱、遗赠扶养协议书;(三)涉外和涉台港澳房产所有权转移的法律行为;(四)国有资产在境外以个人名义进行注册的委托协议书;( ...
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转委权;(6)委托期限、委托日期;(7)委托人的签名、盖章。(三)关于委托的撤销与终止证明1.委托书上写明期限的,到委托期限后,委托自然终止。如果没有 是否清楚。如属准备拆迁房屋要了解是否符合城建部门规定。6.房屋买卖合同经公证证明后,尚须办理房产管理部门纳税和更换房证手续。(二)办理房屋买卖合同公证 ...
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