缴纳房屋租金，不得无故拒付或拖欠租金。第十条 未经出租人同意，国有房产不得转租（包括承包、联营、转借、转让等）。擅自转租的，转租无效，转租收益归 ，有擅自转租国有房产、擅自改变房屋用途或擅自对房屋进行改扩建等违约行为的，出租人依合同约定收取违约金、提前终止合同，并要求承租人搬离。承租人逾期不支付违约金 ...
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，应当在租赁期满前三个月提出，经出租人同意，重新签订租赁合同。第十四条房屋所有权人在房屋租赁期限内将房屋所有权转让给他人的，房屋受让人应当继续履行原 租赁合同的约定使用房屋，交纳租金。第二十四条承租人在房屋租赁期限内，未经出租人同意，不得将承租的房屋转借或者与他人调换使用。第二十五条承租人应当保持所 ...
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的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。第二十三条租赁期限内，出租人转让已出租的房屋，应当提前3个月书面通知承租人在同等 同意后，可以将承租房屋的部分或全部转租给第三人，出租人可以从转租中获得收益。受转租人未经出租人同意不得将租赁房屋再次转租。第二十六条房屋转租，转租人 ...
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）以房屋所有权作为奖品的；（六）法律、法规规定的其他行为。第六条房地产转让或者变更时，当事人应当持有关手续到房产管理部门和土地管理部门办理权属转移、变更 ，出租人有权要求承租人承担违约责任并可以解除租赁合同：（一）未经出租人同意，将房屋转租、转借、调换和任意改变房屋结构的；（二）利用承租的房屋进行非法 ...
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的；（二）擅自改变房屋用途或者擅自拆改房屋及其附属设备的；（三）未经出租人同意，转租房屋的；（四）拖欠租金累计六个月以上的；（五）法律 到市房产管理部门办理登记手续。房地产交换，涉及房屋所有权和土地使用权转移的，依照房地产转让有关规定办理。 第五十七条办理房地产交换手续，除持房地产交换合同、当事人资格 ...
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期满，承租人在同等条件下有优先承租权。第二十一条租赁期间，房屋所有权人转让房屋所有权的，应提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买 向其收取租赁合同约定以外租金性质的其他费用。第二十八条租赁期间，承租人未经出租人同意中止使用房屋的，承租人应继续承担支付租金的义务。当事人另有约定的除外。 ...
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的主管部门，负责直管公房的建设、修缮以及租赁管理等工作。任何单位和个人未经房地产管理部门批准而占有、使用、受益和处分直管公房均属侵权行为。第二章 不得改变房屋用途；(二)保护房屋及其设备，未经出租人同意不得改变房屋原有结构和附属设备；(三)不得擅自互换、转让、转借和转租(含出租柜台)；(四)必须在每月 ...
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需要自己使用该房屋的；２、承租人违反租赁契约改变房屋用途的；３、承租人未经出租人同意私下转租房屋的；４、承租人未按租约规定交纳房租，且迟延时间超过６个 依据。其余房屋交易实行市场调节价格。第四十三条房地产交易中的国有土地使用权转让收益，要严格按照国家现行规定，由交易管理所在办理交易手续时代收，上交同级 ...
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合同(契约)是承租人享受单位房租补贴、办理动迁安置及迁移户口的合法凭证。第二十三条出租人有收取合理租金的权利，有修房、纳税及缴纳土地使用费的义务；承租人有 )擅自将租赁的房屋转租、转兑、转借和转让的；(四)利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益的；(五)未经出租人同意擅自拆除或改建、翻建、扩建房屋的 ...
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合同。出租人在租赁期内死亡或终止，或因出租房屋的产权转让变更，其合法继承人或受让人应继续履行原租赁合同。第二十八条租赁合同因租赁期限届满终止。租赁期限届满， 责任。”十一、第五十条改为第五十一条第一款，增加第二款：“未经出租人同意，承租人不得将房屋转租。”十二、第五十七条修改为：“租赁当事人发生争议 ...
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