常务委员会第二十一次会议通过根据2001年12月28日浙江省第九届人民代表大会常务委员会第三十次会议《关于修改〈浙江省建设工程质量管理条例〉的决定》修正）第一章 之日算起，具体保修期限按国家和省的有关规定办理；国家和省没有规定的，由业主和施工承包商在保修合同或保修证书中约定。第三十条保修责任通过竣工 ...
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国家质量安全法律法规和强制性技术标准力度，确保电力建设工程质量安全，国家电力监管委员会、建设部于2006年3月至11月间在电力行业开展了《强制性条文》 500kV黑龙江冯大哈线路工程（见附件）。实地抽查过程中，检查组通过听取工程业主方、设计方、施工方、监理方工作汇报、查阅工程建设文件、查看工程建设现场 ...
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由业主大会与物业服务企业协商确定收取分摊办法；未成立业主大会，又没有在房屋买卖合同、物业服务合同中约定收取分摊办法的，按照房屋建筑面积分摊。物业共用部位 应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业 ...
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市政服务单位在社区的服务情况进行监督。指导和监 督社区内社会组织、业主委员会、业主大会、物业服务企业开展工作，维护社区居民的合法权益。三、不断健全 工作用房和居民公益性服 务设施交给所在地街道办事处使用管理。老城区和已建成居住区没有社区居民委员会工作用房和居民公益性服务设施的或者不能满足需要的，由区（ ...
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等公用事业和其他依法具有独占地位的经营者，提供的商品和服务应当符合强制性标准。没有强制性标准的，应当符合双方约定。经营者应当在经营场所公示依法核定的收费 第三十二条物业管理经营者应当履行物业管理合同，接受住宅区业主和业主委员会监督，不得损害业主利益。业主大会有权按照规定选择物业管理公司；物业管理公司未 ...
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常务委员会第二十九次会议通过)修改决定浙江省第九届人民代表大会常务委员会第二十九次会议决定对《浙江省建设工程勘察设计管理条例》作如下修改：一、第七条第二款 应当在国家和省规定的幅度内确定。国家和省没有规定收费标准的，工程勘察设计单位可以与业主协商确定收费。业主和工程勘察设计单位不得在应付或者应收费用 ...
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的商品和服务应当符合保障人身、财产安全的强制性国家标准、行业标准或者地方标准；没有强制性国家标准、行业标准和地方标准的，应当符合社会公认的质量、卫生、安全要求 之日起计算。第四十一条从事物业管理的经营者，应当切实履行物业管理合同，接受业主和业主委员会监督，不得损害业主利益。未按合同约定提供服务的，业主 ...
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向承租人提供。五、本示范文本条款由北京市住房和城乡建设委员会负责解释。 北京市房屋建筑使用说明书尊敬的（业主/住户）：欢迎您入住 （物业名称），祝愿您在这里 存放易燃易爆危险品，以免危及您个人及公共安全。9．您在进行地面保洁时，没有防水功能的房间，不得用水冲洗。如用水冲洗造成下层住户顶板渗水，应当承担 ...
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应当根据年度修缮计划合理使用维修资金。维修资金不足的，经全体房屋所有权人同意或业主委员会研究决定，按所占房屋建筑面积比例向房屋所有权人续筹。第三十 或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；(三)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；(四)扩大承重墙上原有的门窗尺寸 ...
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规定承担维修保养责任。 第四章维修保养与检测 第十七条电梯、自动扶梯业主应当与具有电梯、自动扶梯维修保养安全资格的企业签订电梯、自动扶梯维修保养和 具有维修保养资格的企业承担维修保养的；(三)按电梯使用说明应配备专职司机而没有配备的；(四)因管理不当造成电梯、自动扶梯安全保护装置失效的；(五)违反本 ...
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