用地预审。建设项目申报核准或审批时，必须附有国土资源部门的用地预审意见，没有用地预审意见或预审未通过的，不得批准或核准建设项目。 (十)加强对规划、 或个人支付征地补偿安置费用。未按期全额支付到位的，不得发放建设用地批准书和土地使用证，农村集体经济组织和农民有权拒绝建设单位动工用地。省农委要会同有关 ...
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文件”是指原土地使用证(没有土地使用证的，提交用地范围内的房屋所有权证)。9．(市政等代征用地)建设项目涉及市政等代征用地需要拆迁房屋的，办理拆迁许可证时 责成有关部门或者由裁决机关申请人民法院强制拆迁。被执行人同意搬迁，并腾退房屋后，可以领取拆迁补偿款；但是被执行人未按规定交纳的房租等费用，应当从 ...
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办法》和本实施办法的规定办理。 第三条 各项建设必须按照城镇建设总体规划的要求，遵循经济合理的原则，统筹安排，节约用地。凡有荒地可以利用的，不得占用耕地 （个人）和有关单位商订征地拆迁补偿和安置协议书，并发给土地使用证。 二、征用广州市属各县的土地，用地单位需持经国家规定程序批准的建设项目计划任务书或 ...
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并实施中心村建设用地与复垦开发新增耕地挂钩政策。中心村建设有剩余的挂钩指标，可以用于重点中心镇基础设施建设。通过集中建设中心村和小城镇，撤并零散村庄进行 。商业银行在办理房地产抵押时，要审核该企业是否具有国有土地使用证和国土管理部门出具的土地有偿使用证明材料。对没有国有土地使用证和土地有偿使用证明材料 ...
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土地主管部门批准，其划拨土地使用权可以转让、出租、抵押：㈠土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；㈡领有国有土地使用证；㈢具有合法的地上建筑物、其他附着物产权 划拨土地使用权的，地上建有房屋的按租金的15%缴纳土地收益；地上没有房屋的，按租金的30%缴纳土地收益。国家、省另有规定的，从其规定。第二 ...
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后，报县（市）人民政府批准登记，核发《国有土地使用证》。第十二条土地登记机关对土地权属证明材料齐全的，土地初始登记和变更登记申请必须及时予以受理。土地初始 。第二十二条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用的耕地，一年内不用而且可以耕种并有收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体 ...
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合同、有关批准文件向市房地产交易管理所办理抵押登记：(一)以房屋作抵押的，持房屋所有权证(或房屋共有权保持证)和土地使用证。(二)以预售(购)房屋合同抵押的， 仲裁机构或其他仲裁机构仲裁，抵押合同中未订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向抵押房屋所在地的人民法院起诉。第八章附则第四十八条 ...
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国有企业更名、分设、合并时引起土地使用权变更的，可不补办出让手续，但必须依法办理权属变更登记，换发国有土地使用证。４、在贯彻省政府１９８９年１２０号文件，清查非农业建设用地中，已依法处理过的转让、出租国有土地案件，只要没有重大出入，一般不再处理。５、单位按房改政策 ...
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，申请人可以撤回登记申请。第二十四条 有下列情形之一的，国土资源行政管理部门可以中止办理登记，并书面通知申请人：（一）申请登记事项涉及已受理的更正登记或者异议 占用的土地不分割，其使用权由建筑区划内全体业主共有，分别在业主国有土地使用证上注记。第四十八条 建筑区划内登记为建设单位所有的汽车库（位）， ...
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。受让人和承租方未付清全部土地出让金和租金的，不得为其发放土地使用证。(二十二)规范土地审批的行政行为。土地估价、土地交易代理等中介服务机构必须与 密切配合，协同做好国有土地资产管理和土地市场建设工作。没有土地行政主管部门出具的建设用地项目预审报告，计划部门不得立项，规划部门不得办理规划审批手续，房产 ...
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