的行政处罚权；（七）行使物业管理和住宅室内装饰装修方面法律、法规、规章规定的部分行政处罚权；（八）行使法律、法规、规章规定的对无证占道（含公共 条违反本条例规定，有下列行为之一的，由城市人民政府城市绿化行政主管部门或者其授权的单位责令停止侵害，可以并处罚款；造成损失的，应当负赔偿责任；【应当给予治安 ...
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将装修项目、装修部位、装修时间等书面告知物业服务企业，未实行物业管理的，应当告知房屋所在地房屋使用安全管理部门。有下列情形之一的，应当向房屋所在地房屋使用安全 《建设工程质量管理条例》的规定由有关单位承担保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任；?（四）因施工、堆放、撞击等人为因素造成房屋险情的，由责任人 ...
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，并处以每株500元以上1000元以下罚款，造成损失的，应当负赔偿责任。第三十条有下列情形之一的，由水利行政主管部门责令停止违法行为，排除阻碍或者 行为，处以5万元以上20万元以下罚款;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任;（三）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;擅自占用、 ...
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租赁和居住登记管理有关手续的，由监察机关或者其他有人事管理权限的机关依法追究责任。 第三十八条 物业管理公司、股份合作公司及其他经济组织故意阻挠、 涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。对租赁当事人利益造成损害的，依法承担民事赔偿责任。 第四十条 政府有关部门收缴罚款，必须开具财政部门统一印制的罚款票据。 ...
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房屋设施有监护的责任，发现房屋损坏，应及时报修。因使用人过错造成房屋及其附属设施损坏，或者给他人造成人身、财产损失的，由房屋使用人承担赔偿责任。第二 ）条第四十条违反本条例第十三条规定，未经房产行政主管部门资质认证擅自实行物业管理的，由房产行政主管部门责令限期改正，并处以5000元以上1万元以下罚款。 ...
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物业管理合同，按照合同约定提供服务，并按有关规定收取物业管理费。商品房开发、销售经营者应当将代收的住宅共用部位、共用设施设备维修基金，以及计入商品房成本内 万元以上的精神损害赔偿责任。第四十九条行政部门和其他单位违反法律、法规规定，侵犯消费者自主选择商品或者服务的合法权益，消费者有权拒绝或者向人民法院 ...
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、维护工作。第四十条有关施工单位因施工或检修，破坏了区内物业的，应按规定给予赔偿。第四十一条物业管理区域内的设施或植物影响了有关专业公共设施的安全时， 费用以及对他人造成的损失，由责任人承担。第七十条业主之间发生的有关物业纠纷，物业管理公司有调解责任，调解不成的，由业主自行到法院起诉。第七十一条业主不 ...
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证书凭备案证书刻制印章。 业主委员会违反印章使用管理规定的，由责任人承担相应责任。 ?(十八)业主大会、业主委员会的办公费用以及业主委员会委员津贴的筹集、管理和 以任何理由断水、断电、断气，否则依法论处，并赔偿由此造成的一切损失。物业企业代收的费用有欠费现象可报告委托方，由委托方依法追缴。新建住宅小区 ...
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导致领导决策错误，造成过错的，由承办人承担全部责任。（四）领导和承办人均有过错的，由领导承担主要责任，承办人承担次要责任。（五）经核审的具体行政行为造成 或出具有关物业管理备案证明的；（三）因物业管理过错行为造成行政赔偿的；（四）年内下岗培训2次的。关联法规：国务院行政法规（1）条第六章房屋拆迁管理 ...
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经营者和负有责任的勘察、设计、施工承包人应当承担连带赔偿责任。第三十条住宅区业主委员会有权按规定选择物业管理公司；物业管理公司未按合同约定提供服务的，业主委员会有权解除 以当地年平均生活费为标准，对不满十八周岁的，按扶养到十八周岁计算；对无劳动能力的被扶养人，按扶养二十年计算，但五十周岁以上的，年龄每 ...
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