管理法律及相关知识的培训。从事物业管理的人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书。第三十九条 物业管理区域内业主共有的机动车停车场、停车位，应当优先 结果应当向社会公布。第八章 投诉与法律责任第六十六条 业主与物业服务企业或者其他管理人对物业管理服务发生下列纠纷，可以向县级以上人民政府房地产行政主管 ...
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工作,组织实施原有住宅区的综合整治。各区政府负责指导与监督辖区内的物业管理活动，协调和处理辖区内物业管理方面的纠纷与投诉，会同市相关部门维护辖区内的物业管理 人数应当是5-15名的单数，其组成人员不得在物业管理企业中兼职。业主委员会委员每届任期三年，可以连选连任。业主委员会可以通过选举产生主任1名和副 ...
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管理项目招投标制度，组织物业管理行业的检查、考核和人员培训工作； 4. 监督、指导、管理全市物业管理活动，调处物业管理中的重大纠纷。三、因地制宜，合理确定 履行职责，提高服务质量。对超出服务合同的事宜，要与业主委员会协商确定后实施。 各相关专业设施管理部门要做好社区供电、供水、供暖、燃气、通讯等基础 ...
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管理工作纳入日常考核体系，协调处理物业管理与社区管理的关系。住宅区物业管理出现较大矛盾纠纷，业主正常生活秩序受到影响的，辖区办事处(乡镇人民政府)要及时牵头组织 用房、经营用房擅自买卖、抵押或者改作他用。四、规范专业服务单位收费行为物业管理区域内，供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位，应当向最终用户 ...
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工作，组织实施原有住宅区的综合整治。各区政府负责指导与监督辖区内的物业管理活动，协调和处理辖区内物业管理方面的纠纷与投诉，会同市相关部门维护辖区内的物业管理 人数应当是5-15名的单数，其组成人员不得在物业管理企业中兼职。业主委员会委员每届任期三年，可以连选连任。业主委员会可以通过选举产生主任1名和副 ...
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，具体负责组织协调本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，调解业主、业主委员会与物业服务企业之间的物业管理纠纷，协调物业管理与社区管理、社区服务的关系 对突发性事件应当采取应急措施，及时报告有关行政管理部门和相关单位，并协助做好救助工作。 物业服务企业人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，不得侵害公民 ...
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乡镇人民政府）负责指导本辖区内业主大会成立及业主委员会的选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解物业管理纠纷，协调物业管理与社区建设的关系。 居（村 和物业服务用房； （二）撤出物业管理区域内的物业服务人员； （三）结算物业服务费用和预收、代收的有关费用； （四）法律、法规规定的其他事项。 ...
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区域稳定的情况。第五条县、区房管部门应当建立投诉受理和纠纷调解制度,及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉和纠纷 及负有主要责任的经理、项目经理等物业服务从业人员三年内不得在本市行政区域内从事物业管理活动。第七十条违反第六十条规定，业主委员会擅自同意他人利用共用部位、 ...
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资格考试实施办法》、《全国物业管理从业人员岗位证书管理办法》等国家有关规定，取得职业资格证书。第二十六条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业 义务；（四）违约责任；（五）合同期限；（六）合同争议及纠纷的解决办法。物业服务项目一般包括：共用部位和共用设施设备的维护、公共秩序维护、保洁 ...
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街道办事处、社区居民委员会应当指导和监督业主大会、业主委员会依法履行职责，协调业主与业主、业主与物业管理企业之间的矛盾纠纷。(二)电业、水务、规划、环保 15日前，将会议通知及确定物业管理企业事宜以书面材料送交与会人员并以书面形式在物业管理区域内公告。?(2)业主委员会应在业主大会召开3日前，就续约 ...
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