条招标人和中标人双方应自中标通知书发出之日起３０日内，按照标文件和中标人的投标文件的内容签订物业管理委托合同。并于合同签订之日起１５日内，将合同报送市 ７、房屋销售清单和产权资料； ８、公共配套设施的产权及收益归属清单； ９、物业管理所必需的其他资料。 第二十二条为保证投标活动的严肃性，招标人可向投标 ...
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组织业主召开首次业主大会，选举产生业主委员会。十分之一以上业主联名，也可以向物业所在地的区、县（自治县、市）房地产行政主管部门或乡镇人民政府、街道办事处 日起三十日内根据拟申报的资质等级，持市房地产行政主管部门规定的申报文件到房地产行政主管部门申领物业管理企业资质证书。房地产行政主管部门应当自收到申报 ...
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将保证受让人承诺遵守本公约。上述条款为本公约内容的组成部分，经北京市居住小区管理办公室核准之日起，我公司即应遵从本公约内容。开发企业（公章）年月日 ：及于开发企业、产权人、使用人和物业管理企业。二、适用法律：适用中华人民共和国法律、法规、政府规章、有关规范性文件以及北京市法规、政府规章和有关规范性文件 ...
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，按要求收集齐全、完整，及时归档，具体归档范围见附件。第六条物业管理单位应当建立健全档案文件材料的归档及档案的保管、保密、借阅、鉴定、销毁、统计等各项 的文件材料应当为原件或者具有凭证作用的复制件或其他载体材料，并保持其历史面貌。文件书写和载体材料应能耐久保存，禁止使用圆珠笔、铅笔、纯蓝或红色墨水等不 ...
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县级以上人民政府的其他有关部门，应当依照各自的职责分工，相互配合，做好相关监督管理工作。 第六条 街道办事处、乡镇人民政府在县级人民政府房地产行政主管部门指导下， 的安装、使用和维护保养等技术资料； （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （四）物业管理区域内各类建筑物、场地、设施设备的清单； （ ...
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。 第十四条 符合召开首次业主大会会议条件的，应当经十名以上业主向物业所在地街道办事处或者乡镇人民政府提出召开首次业主大会会议的书面要求。 街道办事处、乡镇 二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （四）物业管理用房资料及物业管理所必须的资料。 物业 ...
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方式，可以应业主要求每半年公示业主委员会委员、候补委员缴纳住宅专项维修资金、物业服务费、停车费情况以及停车位使用情况。业主可以查阅业主大会、业主委员会所有会议资料， 取得车位、车库的权属登记后，及时公示产权证明文件。按照规划设置的车位、车库，应当首先满足本物业管理区域内业主的购买和承租需要。在首先满足 ...
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住房出售单位）组成业主大会筹备组（以下简称筹备组），负责业主大会筹备工作，草拟管理规约、业主大会议事规则。筹备组组长由街道办事处（乡镇人民政府）委派本单位有关 业主委员会选举结果以书面形式在物业管理区域内公示。第十一条 业主委员会需自选举产生之日起30日内，持下列文件向物业所在地房地产行政主管部门和 ...
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、建设单位代表和居民委员会代表组成。 筹备组负责组织召开首次业主大会会议，表决通过管理规约、业主大会议事规则，并选举产生业主委员会，业主委员会自选举产生之日起 说明文件； （四）物业管理所必需的其他资料。 第四十三条 规划、设计新建住宅小区时，应当按照不低于开发建设住宅总建筑面积的2—3‰确定物业管理 ...
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、建设单位代表和居民委员会代表组成。 筹备组负责组织召开首次业主大会会议，表决通过管理规约、业主大会议事规则，并选举产生业主委员会，业主委员会自选举产生之日起 说明文件； （四）物业管理所必需的其他资料。 第四十三条 规划、设计新建住宅小区时，应当按照不低于开发建设住宅总建筑面积的2—3‰确定物业管理 ...
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