第五条居民委员会、村民委员会依法对社区进行管理和提供服务，对社区内物业管理活动进行指导监督，调解物业管理纠纷。街道办事处、乡镇人民政府协助有关行政管理部门对 不召集的，十分之一以上的业主或三分之一以上业主委员会委员可以联名向物业所在地的区、县（自治县、市）房地产行政主管部门或乡镇人民政府、街道办事处 ...
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企业进行监督管理。（４）及时协调、处理辖区内的物业管理纠纷。（四）物业管理企业要按照法律、法规的规定和物业管理委托合同的约定为居民提供服务，同时，要自觉接受街道办事处和社区居委会的监督，不断提高服务质量和管理水平。（五）房屋土地管理所作为各区县国土房管局的派出机构，应当接受辖区街道办事处的 ...
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企业进行监督管理。（４）及时协调、处理辖区内的物业管理纠纷。（四）物业管理企业要按照法律、法规的规定和物业管理委托合同的约定为居民提供服务，同时，要自觉接受街道办事处和社区居委会的监督，不断提高服务质量和管理水平。（五）房屋土地管理所作为各区县国土房管局的派出机构，应当接受辖区街道办事处的 ...
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、市政管委），直辖市房地局，计划单列市建委（房地局）：为了规范物业管理市场行为，保障前期物业管理活动当事人的合法权益，减少物业管理纠纷；我部制订了《前期物业 。在执行过程中，当事人可根据实际情况，对文本有关条款予以选择、调整。一九九九年十月十四日附件：１．《物业使用守则》（略）２．《房屋装饰装修管理 ...
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收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。第六条经书面催 物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院应当参照本解释关于业主的规定处理。第十三条本解释自2009年10月1日起施行 ...
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资料向所在地的区县以上人民政府房产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案，并告知物业所在地的社区居民委员会和辖区公安派出所。业主大会备案资料：（一）业主大会 的投诉，并将调查或者处理意见答复投诉人；物管纠纷双方不同意物业管理行政主管部门的调处意见的，可通过民事诉讼途径解决纠纷；属于其他部门职责的， ...
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资料向所在地的区县以上人民政府房产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案，并告知物业所在地的社区居民委员会和辖区公安派出所。业主大会备案资料：（一）业主大会 的投诉，并将调查或者处理意见答复投诉人；物管纠纷双方不同意物业管理行政主管部门的调处意见的，可通过民事诉讼途径解决纠纷；属于其他部门职责的， ...
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工作。6． 负责全市房屋维修资金的归集、存储、监管、划拔和分摊核算等管理工作、建立完善维修资金信息库。7． 指导抚顺市房产业协会工作，促进协会加强行业 信访工作，建立健全投诉受理机制，及时排查调处有关物业服务的纠纷。6．负责辖区内文明城市创建、绿化检查等物业管理考评工作。7．指导街道（乡镇）组织成立 ...
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服务责任，充分发挥社区基层组织和业主自治组织的作用，健全市房产主管部门监督管理、各区政府（管委会）属地负责、街道（乡镇）具体组织、社区居委会协助落实 业主大会、业主委员会筹建、改选的组织工作，指导业主委员会选聘物业服务企业或者建立自治性物业服务组织，调处物业管理服务中的矛盾纠纷，协调指导业主自治组织和 ...
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指导基层人民调解组织积极疏导、调解建筑区划内的各类民间纠纷。（四）房产管理部门负责物业管理活动的监督管理工作，要切实履行好《条例》赋予的相关职责， 加强绿化养护。（十三）税务部门要认真落实国家统一出台的税收减免政策，促进物业服务企业的发展。（十四）民政部门要指导街道办事处、乡镇政府以及社区居民委员会 ...
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