委员会委员;(三)选聘和解聘物业服务企业;(四)制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案;(五)审议物业服务企业、业主或者使用人提出的有关物业管理的意见和建议;(六 安全以及公平合理的原则,正确处理供水、排水、通风、采光、道路、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面的相邻关系。第五十二条 业主使用 ...
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委员会委员;(三)选聘和解聘物业服务企业;(四)制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案;(五)审议物业服务企业、业主或者使用人提出的有关物业管理的意见和建议;(六 安全以及公平合理的原则,正确处理供水、排水、通风、采光、道路、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面的相邻关系。第五十二条 业主使用 ...
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采光、通行、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面相邻关系。第六十六条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的下列共用部位、 地下室平时用作停车位收取的停车费，应当依照有关规定，用于防空地下室的日常维护管理和停车管理的必要支出。具体收费标准由价格主管部门会同物业、人防主管部门制定。物业 ...
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管理服务费用经约定可以预收，预收期限不得超过三个月。第二十一条物业管理企业收费的基础和标准应当公布。已按照本办法向业主或者使用人收取物业管理 建设单位应从新建居住区竣工综合验收合格之日起，自行或者委托物业管理企业对居住区进行前期管理。前期管理期间的管理费、公用设施维修养护费，由开发建设单位承担。第二十 ...
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资质证书等，公示办事制度、办事程序、服务的内容和质量、收费项目和标准，公示受聘提供物业服务的物业管理区域的物业管理项目经理及相关服务人员，告示物业报修 安全隐患和使用不畅情况的，及时进行排除和修复。节假日期间，物业管理企业对受聘提供物业服务的物业管理区域，要提醒业主、使用人做好安全防范工作，并加强门岗 ...
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面积千分之三的比例且不少于五十平方米的标准在物业管理区域内无偿配置。 物业服务用房应当为地面以上的独立成套装修房屋，具备水、电使用功能；没有配置电梯 。 公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆执行公务时在物业管理区域内临时停放，不得收费。 物业管理区域内停放车辆，不得影响其他车辆和行人的正常通行。物业 ...
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确定后，报业主大会批准执行。物业管理公司及其管理处不得擅自增加管理服务费收费项目或提高收费标准。第四十条 开发建设单位在对住宅区自行管理期间，应按市场物价主管部门和 相应的催缴措施。第五十八条 违反本细则第二十八条规定进行违章装修的，物业管理公司有权制止，并限期改正；逾期不改正的，可根据业主公约和委托 ...
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、物业公司在业主进驻装修期间，进行装修管理服务，应由物业管理公司、装修公司及业主签订装修管理服务合同，明确装修管理服务内容、收费标准及费用使用范围，按照 收费明码标价规定》的要求，实行明码标价。并每半年向产权人和业主公布物业管理收支情况，接受监督查询。 九、请按规定到皇姑区行政审批大厅物价窗口办理经营 ...
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、物业公司在业主进驻装修期间，进行装修管理服务，应由物业管理公司、装修公司及业主签订装修管理服务合同，明确装修管理服务内容、收费标准及费用使用范围，按照 收费明码标价规定》的要求，实行明码标价。并每半年向产权人和业主公布物业管理收支情况，接受监督查询。 九、请按规定到皇姑区行政审批大厅物价窗口办理经营 ...
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需要收费的，由业主大会决定。业主大会决定对停放车辆收费的，可委托物业管理企业依照物价部门制定的标准收取。其收入扣除成本外，用于弥补维修资金的不足。车主 行为和注意事项以及违反规定的处理办法书面告知业主或者使用人。装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位对装饰装修活动的监督检查。第四十七条 业主房屋在使用中向 ...
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