签订之日起10日内，将房屋转让或者出租的有关情况书面告知物业管理委员会和物业管理企业。第六章物业管理费用第三十四条住宅共用部位，设施、设备维修基金，其 九条规定，占用或出售属于业主共有的自行车棚、车库等设施的，由市、县级物业行政主管部门责令改正，并可处以2000元以上5000元以下罚款。第五十条业主、 ...
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之日起10日内，将转让或者租赁的有关情况书面告知业主委员会和物业管理企业。第六章物业管理费用管理第三十五条建立住宅共用部位及共用设施、设备维修基金。 所在单位或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五十三条行政管理相对人对行政处罚不服的，可按规定申请行政复议或提起诉讼。第八章附则 ...
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连任。第十条业主委员会应当自选举产生之日起15日内，持下列文件向市物业办办理登记： (一)成立业主委员会登记申请书； (二)业主委员会委员名单； (三)业主委员会章程 三十八条在住宅区内集贸市场经营者，必须服从物业管理企业的管理，按指定的场所摆摊设点。第六章物业管理费用及专用房屋第三十九条开发建设单位 ...
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行政主管部门提出成立业主大会的书面要求。第十二条首次业主大会筹备组应当在物业所在地的县级房地产行政主管部门和街道办事处(乡镇人民政府)的指导下，由业主代表、建设 季收取。第二十六条建设单位未售出的及业主购房未入住的空置物业，应当缴纳物业管理费用。缴纳比例应当不低于收费标准的70%，但不得因此而增加其他 ...
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人民代表大会常务委员会第十次会议批准的《武汉市人民代表大会常务委员会关于修改〈武汉市计划生育管理办法〉等14件地方性法规部分条款的决定》修正）第一章总则第一条为了 报修，及时进行维修；（四）定期向业主委员会报告物业管理实施情况和物业管理费用收支情况；（五）听取业主委员会和业主、使用人的意见或者建议， ...
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表决；（二）业主委员会的选举权和被选举权；（三）监督业主委员会的工作；（四）选择物业管理企业；（五）与物业管理费用相符的服务；（六）监督物业管理 上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十四条当事人对行政管理部门的具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第七章附则第四 ...
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办事处、居委会、公安派出所可派代表参与管委会的工作。第八条管委会由所在地房产管理部门组织召集居住小区产权人、使用人大会或产权人、使用人代表会选举产生。产权人 房地产开发建设单位或产权人重新测绘后将复制件移交管委会。第六章物业管理费用第三十条依照本办法实施物业管理的公有住宅和新建商品住宅出售时，应当设立 ...
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六）接到物业损坏报修时，限时进行维修和处理；（七）做好物业管理费用收支的各项帐目，妥善保管物业档案资料和有关的财务帐册；（八）６个月公布１次 ；滥用职权、徇私舞弊构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五十二条当事人对行政管理部门的具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。当事人在法定期限内既 ...
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经分期验收合格的，可以移交物业管理权。综合验收或分期验收不合格的，业主委员会有权拒绝接受物业管理权，售房单位必须继续承担物业管理费用。第三十一条售房 不计入销售成本。公有住房、职工集资建房和政府安居工程的维修基金的筹集、使用和管理办法由省人民政府另行制定。第四十三条售房单位应当在为业主办理房屋产权证书 ...
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物业报修，及时进行维修；（四）定期向业主委员会报告物业管理实施情况和物业管理费用收支情况；（五）听取业主委员会和业主、使用人的意见或者建议，不断 予以配合。因相关业主阻挠维修造成其他业主财产损失的，行为人应当负责赔偿。因物业维修、装修等行为造成房屋共用部位、共用设施损坏或者造成相关业主的房屋自用部位 ...
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