准确把握案例的指导精神（一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认：居间 提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院 ...
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。（五）多渠道增加廉租住房房源1．通过新建一批廉租住房，收购一批符合标准的二手房，回购一部分中小套型空置商品房，改建转化一批现有公有住房，鼓励房地产开发企业开发 住房项目，凡不符合《若干意见》规定政策的事项，要限期调整；已购买和签订购房合同或协议的经济适用住房，按原有规定执行。四、完善相关配套政策（一 ...
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购买自住住房为新房的，提供与售房单位签订的购房合同或协议、交款收据（不动产统一发票）；购买二手房的，提供《中华人民共和国房屋所有权证》和交易税收据 准予提取住房公积金的办理支付手续。职工所在单位财务经办人持身份证、财务印鉴和审批后的“支取单”到管理中心营业厅窗口办理支取手续；（五）管理中心和住房公积金 ...
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，共立一户。公民购买二手房的，应当在原房主全户迁出后办理户口迁移登记。无处迁出的原房主，可以申请迁入当地公共集体户。未成年人购房的，应当由其监护人 配偶、未婚子女户口迁入我市。年龄在50周岁以下，有居住条件的企业员工，依法签订《劳动合同》的，经企业推荐，可以申请户口迁入我市；依法连续缴纳社会保险费满1 ...
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，共立一户。公民购买二手房的，应当在原房主全户迁出后办理户口迁移登记。无处迁出的原房主，可以申请迁入当地公共集体户。未成年人购房的，应当由其监护人 配偶、未婚子女户口迁入我市。年龄在50周岁以下，有居住条件的企业员工，依法签订《劳动合同》的，经企业推荐，可以申请户口迁入我市；依法连续缴纳社会保险费满1 ...
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）有保证人的，保证人应提供夫妻双方身份证件；（四）购买住房的提供具有法律效力的购房合同或协议、房屋产权证、土地使用证，购买二手房的另须提供契税发票；购买期房的 十一条个人住房贷款采取下列还款方式：（一）委托扣款方式。由借款人与银行签订协议，授权贷款经办银行在其开立的工资户中按月直接扣划资金偿还贷款；（ ...
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：建筑、安装、修缮、装饰和其它工程作业。销售不动产的范围包括新建房屋销售和二手房交易。销售不动产时连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为比照销售不动产。 税务机关申请办理不动产、建筑工程项目登记。任何单位或个人在与建筑施工单位签订施工合同后，应督促建筑施工单位到税务机关办理税务登记或项目登记；向建筑 ...
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：建筑、安装、修缮、装饰和其它工程作业。销售不动产的范围包括新建房屋销售和二手房交易。销售不动产时连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为比照销售不动产。 税务机关申请办理不动产、建筑工程项目登记。任何单位或个人在与建筑施工单位签订施工合同后，应督促建筑施工单位到税务机关办理税务登记或项目登记；向建筑 ...
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日前已购买的商品住房和本意见实施之前已交易的二手房，通过退房后再购的方式（包括配偶换名购买）改变购房合同时间的不享受以上政策。二、进一步优化房地产业投资 尚未具备全面开发条件或土地交付确有困难的，在出让双方认同的前提下，通过签订补充合同（协议），可适当顺延交地时间和出让金交付时限。（九）鼓励开发企业做 ...
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31日期间购买市区A1类地区（六桥以内）以外的普通商品住房或二手住房的（别墅等高档住房除外。购房之日商品房以购房合同备案日期为准、二手房以签订契约的日期 。（十二）调整所得税预征方式和标准。房地产项目所得税可在开发企业基本完成销售后再征收，或者先降低预征比例，待年底或项目竣工时再核定征收；对房地产开发 ...
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