但要保证建设资金的良性循环。建设运行资金主要由以下几部分组成：（一）预收的定金或购房款；（二）建设单位自有资金；（三）部分信贷资金。七、有关规定（一） ）。（四）购买经济适用房比照房改房登记发证，以自住为主，不得转卖、出租。购房两年内确实无人居住的，由主管部门以原售价加同期银行活期存款利息回购。（五） ...
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税额2%征收；2、地方教育发展费按销售收入的1‰征收；3、印花税按书立的购房合同和建筑安装合同金额征收，税率0.03%，由书立合同的双方分别向税务机关 专用发票。房地产开发单位或个人在转让土地使用权或者销售不动产收取款项（包括收取预收定金）时，不得以其他任何收据代替。第十二条税务部门和相关职能部门要 ...
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税额2%征收；2、地方教育发展费按销售收入的1‰征收；3、印花税按书立的购房合同和建筑安装合同金额征收，税率0.03%，由书立合同的双方分别向税务机关 专用发票。房地产开发单位或个人在转让土地使用权或者销售不动产收取款项（包括收取预收定金）时，不得以其他任何收据代替。第十二条税务部门和相关职能部门要 ...
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市房产管理局审核同意后再进行。 二、商品房预售可收取定购房总价的1％作为定金。出售单位收取的预售款数额(包括定金)一般可分三个阶段进行，在施工图设计完成时收取20 毁约，要向卖方提出书面的退房要求，经其认可，依据购房者的意愿，或扣除定金后退还预收款，或待卖方在该房另行出售后退还全部预收款。凡因买方毁约 ...
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的经济适用住房，享受经济适用住房的优惠政策，出租给符合购买经济适用住房条件的对象，按购房面积标准，由市、县(区)人民政府确定租赁价格，每年公布一次。承租人退租住房后， 房地产开发企业将正建设中的经济适用住房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。第五十四条本实施细则所称分割拆零销售，是指 ...
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实际，现提出如下意见：一、调整住房消费政策，增强房地产市场活力（一）缩短购房入户年限。购买市区成套住房90平方米以上，取得房屋所有权证1年以上，由单位合法聘 使用权出让合同书》（以下简称《出让合同》）的约定足额支付首期出让价款（包括定金）的，如剩余出让金按原合同约定的期限支付有困难的，由受让人提出书面 ...
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8平方米时，超过8平方米以上的部分每建筑平方米按标准价的30％计价。 五、以标准价购房的工龄优惠，必须按购房人本人的工龄计算工龄优惠额，并由购房人所在单位的人事或 购房的，单位资助的住房公积金，应退还原资助单位。 七、已交定金的购房人，中途不欲购房时，售房单位可酌情收取手续费，但最多不得超过其所住房屋 ...
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方式销售的经济适用住房、限价商品住房等）出售时，购房人按合同约定支付的定金、预付款、保证金、房价款（包括预购商品房抵押贷款）等各种购房款。第四条 至商品房预售资金监管账户的预售资金未达到重点监管额度，房地产开发企业与购房人解除购房合同的，房地产开发企业可凭解除商品房买卖合同的协议等材料向监管机构申请从 ...
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办法所称商品房预售资金,是指房地产开发企业将其开发建设中的商品房建设项目在竣工验收备案前预先出售给购房人,由购房人按照商品房买卖合同约定支付的定金、首付款、购房贷款及其他形式的购房款。 第六条商品房预售资金的监管期限,自建设项目核发商品房预售许可证开始,至该项目竣工办理房地产初始登记止。 第七条 ...
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是指依合同约定用于购买已依法取得房屋所有权登记存量房屋的房价款，含定金、预付款、购房贷款等。第四条 存量房交易资金托管，实行委托方自愿的原则无偿服务， 房交易资金托管专户，并由开户银行开具交款凭证；涉及买方贷款的，买方将购房首付款存入资金托管专户后，依照有关规定办理其他贷款手续。存量房交易资金托管专户 ...
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