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、法规,遵循自愿、公平、诚实信用的原则,不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。第四条进行房地产开发、转让、抵押、出租,必须依法取得或变更土地使用权,缴纳土地使用权出让金或其他土地收益。以划拨方式取得土地使用权的,转让、抵押、出租房地产时,依照有关法律、法规执行。第五条房地产转让、抵押时, ...
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他人的合法权益。第四条进行房地产开发、转让、抵押、出租,必须依法取得或变更土地使用权,缴纳土地使用权出让金或其他土地收益。以划拨方式取得土地使用权的,转让、 日起生效。第二十六条抵押人以已出租的房地产设定抵押权的,应当书面通知承租人,原租赁合同继续有效。第二十七条房地产抵押期间,抵押人未取得抵押权人的 ...
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六条第(五)项规定,未及时报告、未及时呈报租住人员信息登记表,未及时办理变更手续的,由房屋租赁管理部门按实际居住人数每人二百元处以罚款在出租屋内发生违法行为 一项为第(七)项:“违反第十六第(七)项规定,发现承租人及其他入住人员有违法行为或者犯罪嫌疑不向公安机关报告的,由公安机关依法予以处罚;增加一项 ...
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搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以根据约定向仲裁委员会申请仲裁,或者依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。第二十条拆迁军事设施、教堂、 补偿金额部分,租赁双方未约定分配比例的,被拆迁人与房屋承租人各得50%。第三十八条拆除违法建筑、超过批准使用期限的临时建筑,不予补偿。拆除未 ...
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办理变更手续; (六)发现出租屋治安隐患及时向公安机关报告,协助公安机关查处;发现出租屋消防隐患的,及时排除或者督促承租人处理,发现承租人有消防违法 不服的,可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼;逾期不申请复议或者不起诉又不履行处理决定的,由作出处理决定的机关依法申请人民法院强制执行。 第四 ...
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不同情况,确定诉讼当事人:1、承包、租赁经营企业对外发生诉讼时,承包人继续承包或者承租人继续承租的,应列承包或者出租的企业为当事人,对承包人与发包人之间、承租人与 内容又不违法,应认定合同有效;2、如果当事人对口头协议存在有异议,又无证据证明协议存在的,法院可裁定不予受理,已受理的可裁定驳回起诉;3、 ...
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交易的咨询、评估、经纪等中介服务机构的管理;(七)依法查处房地产交易活动中的违法行为。土地、工商、财政、税务、物价等部门应当根据各自的职责,参与对 单位证明。出租共有房地产的,出租人还须同时提交共有人具结同意出租的证明。(二)承租人应提交户口簿或暂住证、身份证。第三十六条租赁房屋用于生产、经营、办公的 ...
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应当向房屋所在地的市、县房产管理部门登记备案,申请领取或变更《房屋租赁证》。第三十六条承租人应当爱护并按合同规定使用所承租的房屋及附属设施,不得 转让房地产的,分别由县级以上房产管理部门、土地管理部门责令改正或补办登记手续,没收违法所得,并可分别处以转让的房地产价款百分之一至百分之五的罚款。第五十一条 ...
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的其他事项。第三十三条 签订、变更房屋租赁合同的,租赁双方应当向房屋所在地的市、县房产管理部门登记备案。第三十四条 承租人应当爱护并按合同规定使用所 房地产的,分别由县级以上房产管理部门、土地管理部门责令改正或补办登记手续,没收违法所得,并可分别处以转让的房地产价款百分之一至百分之五的罚款。第四十六条 ...
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应当向房屋所在地的市、县房产管理部门登记备案,申请领取或变更《房屋租赁证》。第三十七条承租人应当爱护并按合同规定使用所承租的房屋及附属设施,不得 转让房地产的,分别由县级以上房产管理部门、土地管理部门责令改正或补办登记手续,没收违法所得,并可分别处以转让的房地产价款百分之一至百分之五的罚款。第五十二条 ...
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