人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则（试行）》及有关金融和房改法规政策的规定，制订本办法。关联法规：全国人大法律（2）条国务院 和双方认为需要约定的其他事项。借贷双方应将借款合同与抵押合同或质押合同合并，签订抵押借款合同或质押借款合同，但合同内容除本条的上款内容之外，还应涵盖第 ...
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遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同；(九)违反本办法和违反已签订的借款合同、抵押合同和保险合同规定的其他行为。第三十二条借款人违约， 后实施。第三十八条贷款银行负责办理公积金贷款的审核、发放、收回及违约处理等金融业务手续。第三十九条城镇职工建造、翻建、大修自住住房贷款，可参照本 ...
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，制定本办法。第二条本办法所称个人住房公积金贷款是指住房公积金管理中心委托金融机构为缴存住房公积金的国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业 抵押期间，未经委托人和受托人的同意，借款人不得将抵押房产再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠；（四）抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部 ...
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，按相应利率档次执行新的利率标准。?国家法定利率调整时，委托人与承办房改金融业务的受托银行(以下简称受托银行)有权直接执行中国人民银行有关规定。但委托人应 所购住房为抵押物，签订《住房公积金个人购房贷款房屋抵押合同》。?借款人配偶作为借款的共同债务人需在上述合同上签字认可。?第十一条借款人购买现房的， ...
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公司作为借款人偿还贷款的连带责任保证人，有权要求借款人用所购住房以抵押方式提供反担保，并签订抵押合同。担保公司应监督检查抵押物状况。 第五章 组合贷款 第二十六 的，还须征得担保公司同意后，依法签订变更合同。变更合同未达成以前，原借款合同继续有效。第五十三条发生纠纷时，应协商解决，协商不成时，当事人可 ...
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的作用，推进住房商品化、社会化，根据国务院颁布施行的《住房公积金管理条例》以及有关金融法规，制订本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条职工住房公积金 借款人到受托人处办理有关贷款手续：1、采取住房抵押方式贷款的：①借款人与受托人签订借款合同；②抵押人与受托人签订抵押合同、保证人与受托人签订保证 ...
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开始，按相应利率档次执行新的利率标准。国家法定利率调整时，委托人与承办房改金融业务的受托银行(以下简称受托银行)有权直接执行中国人民银行有关规定。但委托人应 所购住房为抵押物，签订《住房公积金个人购房贷款房屋抵押合同》。借款人配偶作为借款的共同债务人需在上述合同上签字认可。第十一条借款人购买现房的，按 ...
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管理中心负责，贷款风险由住房资金管理中心承担。各级住房资金管理中心委托承办房改金融业务的国有商业银行具体办理个人住房公积金贷款手续，不得自行办理住房公积金贷款业务。 开设的个人存款户内。(二)借款人与承办银行签定《借款合同》和《抵押合同》或《质押合同》或《保证合同》或《保险合同》。(三)以住房作抵押 ...
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抵押贷款指标与基金划转通知单。第十五条贷款银行将全部贷款资料(贷款合同正本、房地产抵押合同正本、抵(质)押登记的法律文书和有价证券、保险单正本)核实存档， 月开始，每月按相等的金额归还贷款本息其计算方式为：月等额还款数＝借款总金额×等额还款系数。贷款月利率×(1＋贷款月利率)还款期限(月)等额还款系数 ...
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抵押率。第十五条抵押物作价现额根据不同种类物品及其变现能力确定。国家债券、金融债券、定期存单按票面金额作价。其他财物作价现额按现行市场价格，结合帐面 向借款方追索。第二十六条借款方在借款合同终止前被宣告解散或破产，抵押物不得列入破产清算范围，农业银行有权提前处分其抵押财产。 第七章担保贷款的审定第二十 ...
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