政策，经研究，现将有关营业税、资源税若干政策业务问题通知如下： 一、关于销售不动产、转让土地使用权征税问题(一)按财政部、国家税务总局财税[2003]16号文件规定 购入或受让凭证的，计税时一律不能扣除。(三)单位和个人用不动产或土地使用权抵债(包括法院判决)的，应持有关资料到主管税务机关申请开具税务 ...
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区县税务局，各财税分局：现将《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144号)转发给你们，请按照执行。 )172号)中第四条有关购房时间的规定。?(二)关于加强个人将受赠不动产对外销售个人所得税税收管理问题?受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次 ...
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时，不管是否办理立项人和土地使用人的更名手续，其实质是发生了转让不动产所有权或土地使用权的行为。对于转让在建项目行为应按以下办法征收营业税：1 “转让土地使用权”项目征收营业税。2、转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，按“销售不动产”税目征收营业税。在建项目是指立项建设但尚未完工的房地产项目或其它建设 ...
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时，不管是否办理立项人和土地使用人的更名手续，其实质是发生了转让不动产所有权或土地使用权的行为。对于转让在建项目行为应按以下办法征收营业税：1 “转让土地使用权”项目征收营业税。2、转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，按“销售不动产”税目征收营业税。在建项目是指立项建设但尚未完工的房地产项目或其它建设 ...
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机关征收(原实行在项目所在地纳税的除外)；2004年1月1日以后开具的商品房销售发票及预收款专用发票应缴纳的税款由项目所在地地税机关征收，开具的商品房销售 缴纳的营业税及附加、土地增值税、印花税由注册地地税机关征收管理；凡不动产座落地在县市区的，其销售不动产所应缴纳的营业税及附加、土地增值税、印花税由 ...
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公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。上述证明材料必须提交原件。税务机关应当认真审核上述材料，资料齐全 )172号)中第四条有关购房时间的规定。(二)关于加强个人将受赠不动产对外销售个人所得税税收管理问题受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次 ...
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时，不管是否办理立项人和土地使用人的更名手续，其实质是发生了转让不动产所有权或土地使用权的行为。对于转让在建项目行为应按以下办法征收营业税：1 “转让土地使用权”项目征收营业税。2、转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，按“销售不动产”税目征收营业税。在建项目是指立项建设但尚未完工的房地产项目或其它建设 ...
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以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。? (六)对使用销售不动产和建筑业发票的纳税人实行分类管理，并监督纳税人合法取得、使用和开具发票 申报，除按现行规定每月报送纳税申报资料外,还须在申报期内填报《房地产销售明细表》、《房源平面图》、《建筑业工程项目税收管理申报表》、施工监理部门 ...
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条所称在中华人民共和国境内（以下简称境内）提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指：（一）提供或者接受条例规定劳务的单位或者个人在境内；（ 五条纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为：（一）单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人；（二）单位或者个人自己新建（以下简称自 ...
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条所称在中华人民共和国境内（以下简称境内）提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指：（一）提供或者接受条例规定劳务的单位或者个人在境内；（ 五条纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为：（一）单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人；（二）单位或者个人自己新建（以下简称自 ...
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